Woning te koop in Gruitrode voor € 315.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LR0WN)

Op de grens tussen Gruitrode en Wijshagen, op een mooi perceel van bijna 10a, ligt deze degelijke gezinswoning met vergunde vrijstaande garage van ±50m². De woning werd steeds piekfijn onderhouden maar kan enige verfrissing en vernieuwing gebruiken.
Het dak is alvast door de huidige eigenaar volledig vernieuwd in 2022. Oorspronkelijk waren gelijkvloers 3 slaapkamers voorzien, maar eentje is intussen wasplaats geworden en een andere is omgevormd tot berging. Op de verdieping zijn de andere 2 slaapkamers.
In totaal is er 190m² bewoonbare oppervlakte beschikbaar.
Een grote troef van deze woning is de mooie achtergelegen tuin, momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd, met hagen en met kiezel en hakselhout als bodembedekker. Er zijn mogelijkheden om de tuin verder naar eigen smaak in te richten. Verder is er een overdekte stalling voor fietsen en voor het bewaren van de houtvoorraad. 
Het perceel ligt in een bosrijke omgeving, met wandelpaden en natuur, maar met de wagen bent u binnen enkele minuutjes in het centrum van Meeuwen of Bree, waar u alle mogelijke winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten aantreft. Zowel de basisschool van Gruitrode als de basisschool van Wijshagen zijn vlakbij.

INDELING:

Gelijkvloers (±150m²):
- Inkomhal 
- Woonkamer
- Keuken
- Badkamer
- Slaapkamer
- Wasplaats
- Berging
- Inpandige garage
- Vrijstaande garage

Verdieping (±40m²):
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer

TROEVEN:
- Degelijke en piekfijn onderhouden woning
- 190m² bewoonbare oppervlakte, ruime woonkamer en keuken
- Nieuw dak sinds 2022
- Vergunde vrijstaande garage van ±50m²
- Schitterend perceel van bijna 10a met veel privacy
- Ligging in bosrijke, groene omgeving
- Centra van Bree en Meeuwen binnen 10 minuten bereikbaar

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag