Woning te koop in Gruitrode voor € 289.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRKKB)

99
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
19 uren
Op Zimmo
19 uren geleden
Laatste wijziging

Zonnedauwstraat 1, 3670 Gruitrode

Zimmo-code: LRKKB

Prijs € 289.000
  • Prijs € 289.000
  • Adres Zonnedauwstraat 1, 3670 Gruitrode
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 222 m²
  • Grondopp. 1.098 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin NO
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1975
  • EPC 498 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 743

Zimmo Markt Vergelijking

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Deze vrijstaande woning ligt op een rustige locatie in een woonkern van Gruitrode, tussen Opglabbeek en Gruitrode. Je woont hier vlak aan het bos en op korte afstand van het fietsroutenetwerk. Een mooie omgeving voor wie rustig en groen wil wonen, met toch alles binnen handbereik. De woning dateert van 1975 en staat op een ruim perceel van 1.098 m². Met maar liefst 222 m² bewoonbare oppervlakte en de volledige woonfunctie op het gelijkvloers, biedt deze woning opvallend veel ruimte zonder trappen. Je beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichtrijke living, keuken, badkamer met douchebad, wasplaats en berging. Ook de zolder zorgt voor extra stockageruimte. De woning is volledig te renoveren, maar biedt daardoor de mogelijkheid om ze helemaal naar eigen wensen en behoeften in te richten. Er is een pannendak, houten ramen met zowel enkele als dubbele beglazing en een stookolieketel. EPC-label E. Enkele troeven: Volledig gelijkvloers: maar liefst 222 m² bewoonbare oppervlakte zonder trappen, ideaal voor comfortabel en levenslang wonen. Ruim perceel: gelegen op een perceel van 1.098 m² met heel wat mogelijkheden. Rustige, groene ligging: vlak aan het bos en nabij het fietsroutenetwerk. Praktische indeling: 3 slaapkamers, een ruime living, keuken, wasplaats, berging en zolder. Veel renovatiemogelijkheden: een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kunt vernieuwen. Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de ruimte, de rustige ligging en het potentieel van deze gelijkvloerse woning.
Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag. Te bezichtigen op 19/09/2026 tussen 13:00 en 14:00.

Financieel

Prijs
€ 289.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
1.098 m²
Woonopp.
222 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen

Comfort

Verwarming
Stookolie
Verwarming info
Radiatoren
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Rolluiken
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NO

Certificaten

EPC-waarde
498 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260505-0003862579-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Optionele informatie

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woonpark
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info