Villa-landhuis te koop in Guirsch voor € 740.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LR77R)
/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/ba07c84f-cc41-42bb-a7cd-e7d0d6d1cc25/listings/f1c2610f-02ef-4152-9feb-0e3dedb2d64f/images/01a031c5-d2b4-7eb1-9a79-1d5db3a2f7ba)
ERA B-LUX presenteert deze vrijstaande woning in Guirsch (gemeente Aarlen), vlak bij Luxemburg. De woning ligt op een perceel van 4.192 m² in een groene omgeving en biedt een vrij uitzicht op de Luxemburgse bossen.De woning, gebouwd in 1982, onderscheidt zich door een functionele indeling en veel potentieel. Op de begane grond bevinden zich een kantoor, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer die in open verbinding staat met een mezzanine, en daarnaast een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.Op de verdieping bieden vijf slaapkamers en een doucheruimte volop mogelijkheden voor een gezin of naar eigen wens in te vullen behoeften. De afgewerkte kelderverdieping biedt diverse extra ruimtes, waaronder een multifunctionele kamer met directe toegang tot buiten en een extra doucheruimte.Het dak is in 2019 vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing, een warmtepomp, een thermodynamische boiler en 38 zonnepanelen technische troeven die het grote potentieel van deze woning onderstrepen.Buiten kunt u op het terras en in de directe omgeving volop genieten van het uitzicht en de ligging. Het grote, hellende perceel biedt een natuurlijke omgeving en tal van mogelijkheden voor tuinaanleg. Een dubbele garage maakt het geheel compleet.Een gezinswoning met veel potentieel, gelegen in een gegeerde buurt tussen Aarlen en Luxemburg.Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Niet van toepassing
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
