Horeca te koop in Gullegem voor € 225.000
(Zimmo-code: LQZN0)
/-/real-estate/customers/b4cd01e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/38d87f54-dba9-4273-a5d8-56912768e8b9/listings/b8028fcd-e830-442b-9bfa-6567dabc85ec/images/019fff95-ff65-7a32-aab5-2e848fe75b1a)
- Prijs € 225.000
- Adres Straat niet gekend, 8560 Gullegem
- Type Horeca (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 151 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 215 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 701
Bent u op zoek naar een handelshuis met woonst (5 slaapkamers)? Ontdek dan deze opportuniteit in centrum Ledegem (Adres: Stationsstraat 138, 8880 Ledegem). Een bruikbare vloeropparvlakte van maar liefst 302 m³ (volgens EPC). Het gebouw is in 2020 deels gerenoveerd, de specifieke werken kunt u onderstaand terugvinden. Daarnaast is de zolder een énorm potentieel! Een EPC C zorgt voor gemoedsrust, er is géén renovatieplicht.
Indeling:
Gelijkvloers
- Handelsruimte
- Toiletten
- Rookruimte/berging
- Koer
- Keuken en bijkeuken
1ste verdiep
- Nachthal
- 5 slaapkamers (één als woonruimte)
2de verdiep
- Zéér ruime zolder, reeds geïsoleerd en technieken aanwezig.
Technisch:
- EPC C - Géén renovatieplacht van toepassing
- Hellend dak geïssoleerd met 100mm PUR/PIR
- Beglazing: combinatie HR-glas en enkel glas
- Verwarming 2x palletkachel, vernieuwd in 2020
- Volledig nieuw dak met veluxen incl. gebinte (2020)
Troeven:
- Heel wat mogelijkheden door hoog bruikbaar vloeroppervlakte én nog in te richten zolderruimte
- Centrale ligging te Ledegem
Dit gebouw is gekend als handelshuis. Wens jij een functiewijziging aan te vragen naar een woning? De voorschriften zijn beschikbaar via de dienst omgeving te Ledegem.
Deze advertentie bevat inspirerende renders.
Plan direct een bezoek in voor de mogelijkheden te ontdekken van dit opmerkelijk pand!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
