Woning te koop in Haaltert voor € 450.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LO36H)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/3f1406a9-5f93-4245-83ab-29ae3cd8d38a/listings/4c45961f-d369-4c0e-bec9-ca1780073435/images/019e0f69-1734-78c3-9a24-9a13d515dee8)
- Prijs € 450.000
- Adres Kattestraat 55A, 9450 Haaltert
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 271 m²
- Grondopp. 550 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1990
- EPC 258 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
Voor meer info of een bezoek, bel Toon nummer - Op zoek naar ruimte, charme én toekomstmogelijkheden? Dan is deze unieke eigendom in het centrum van Haaltert precies wat u zoekt. Op een perceel van 510 m², biedt deze woning maar liefst 271 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de naastliggende bouwgrond beschikt u bovendien over extra potentieel voor toekomstige ontwikkeling of uitbreiding.
De indeling is als volgt: een inkomhal met gastentoilet en stijlvolle traphal, een ruime leefruimte met grote raampartijen en aanpalende volledig geïnstalleerde keuken. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een extra polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als slaapkamer, evenals een tweede gezellige zithoek met houtkachel. Verder zijn er nog een praktische berging, wasruimte, extra douchekamer én een inpandige garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing, bureau of hobbykamer, en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden en kan, mits het plaatsen van een vaste trap, perfect ingericht worden als bijkomende slaapkamers.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met zuidgericht terras en sfeervolle vijver. De bouwgrond biedt bovendien een extra troef voor wie denkt aan uitbreiding of investering.
Extra troeven: EPC-score C - CV op gas Garage - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Veel potentieel voor uitbreiding of herontwikkeling
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Stedenbouw-1688S-2025.pdf
-
Bodemattest-1688S.pdf
-
Overstromingsgevaar-1688S.pdf
-
VGI-Uittreksel-1688S.pdf
-
Bodemattest-1686F.pdf
-
Stedenbouw-1686F-2025.pdf
-
WORG.jpg
-
Register-Herstelvorderingen.pdf
-
KLIM-CICC.pdf
-
Overstromingsgevaar-1686F.pdf
-
RVV.pdf
-
EPC.pdf
-
EK.pdf
-
Asbestattest.pdf
-
VGI-Uittreksel-1686F.pdf
WORG.jpg
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
