Villa te koop in Haaltert voor € 429.000
(Zimmo-code: LOKY6)

253
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
89%
Transparantie
Populariteit
8 dagen
Op Zimmo
8 dagen geleden
Laatste wijziging

Boekentstraat 91, 9450 Haaltert

Zimmo-code: LOKY6

Prijs € 429.000
  • Prijs € 429.000
  • Adres Boekentstraat 91, 9450 Haaltert
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 245 m²
  • Grondopp. 1.135 m²
  • Slaapkamers op aanvraag »
  • Tuin NO
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 804 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Haaltert (Huis) € 440.069,13
  • Volledig rapport

Voor wie groot wil wonen en op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden, is deze charmante villa zeker een bezoek waard. Gelegen op een mooi perceel van 1.135 m² in een groene en rustige omgeving, biedt deze woning bijzonder veel potentieel voor grote gezinnen, zelfstandigen of liefhebbers van royale woonvolumes.

Het gelijkvloers beschikt over een totale oppervlakte van ca. 135 m² en omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte (45m²), een aparte keuken, 3 volwaardige slaapkamers (14-16m²), een badkamer en een praktische berging.

Daarnaast is er een ondergrondse kelder van 24 m², ideaal als extra opslagruimte, hobbyruimte of wijnkelder.

De ruime dakverdieping van maar liefst ca. 110 m² biedt tal van mogelijkheden en kan verder ingericht worden tot meerdere extra slaapkamers, hobbykamers, bureauruimte of een polyvalente verdieping. Hier bestaat de mogelijkheid om tot 4 bijkomende slaapkamers te creëren.

Buiten geniet u van een ruime tuin, terras en een aparte garage van 26 m² met extra parkeermogelijkheden in de voortuin. Inbegrepen de voorliggende kapel van 14 m². Deze kan perfect dienen als extra berging, tuinhuis of opslagruimte. Indien gewenst bestaat ook de mogelijkheid tot afbraak, de vergunning hiervoor is reeds beschikbaar (inkijkbaar te kantoor).

Dankzij de royale oppervlaktes en flexibele indeling is deze woning uitermate geschikt voor:

grote gezinnen
thuiswerk of vrij beroep
zelfstandigen met praktijk of bureau aan huis
wie houdt van ruim wonen in een groene omgeving

Troeven:
✔ Rustige en groene ligging
✔ Perceel van 1.135 m²
✔ Zeer ruime bewoonbare oppervlaktes (245m²)
✔ Uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden
✔ Aparte garage van 26 m²
✔ Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Prijs
€ 429.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Grondopp.
1.135 m²
Woonopp.
245 m²

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NO

Certificaten

EPC-waarde
804 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251203-0003744995-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 33 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info