Woning te koop in Haaltert voor € 439.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOSA3)

68
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
2 dagen
Op Zimmo
70 uren geleden
Laatste wijziging

Ninovestraat 42, 9450 Haaltert

Zimmo-code: LOSA3

Prijs € 439.000
  • Prijs € 439.000
  • Adres Ninovestraat 42, 9450 Haaltert
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 484 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1930
  • EPC 481 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 555

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Haaltert (Huis, 4 slpk, m² grond) € 444.500
  • Volledig rapport

DOE EEN BOD! De vermelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Deze charmante woning met authentieke elementen, type herenhuis, is gelegen op een centrale locatie in Haaltert, vlakbij Terjoden en het centrum van Haaltert. De woning combineert karakter en ruimte met een praktische indeling en hedendaags comfort. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die meteen de stijlvolle uitstraling van het pand benadrukt. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige keuken met eetplaats, uitgerust met een pelletkachel en direct contact met de tuin, evenals een lichtrijke woonkamer met eetruimte en een sfeervolle open haard. Verder is er een praktische berging ingericht als wasplaats (+ technische ruimte met warmtepompboiler) en een apart gastentoilet. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabo en ligbad. Daarnaast is er een inpandige garage met automatische poort en een oprit vooraan de woning. Achteraan geniet u van een aangenaam terras en een zuidgerichte tuin. De tuin is uitgerust met een buitenbarbecue, een vijver met technische berging, een aparte tuinberging en een tuinhuis. Extra comfort wordt geboden door een bijkomende oprit met automatische poort, geschikt voor twee extra wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabo. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat nog twee slaapkamers. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolderruimte, die uitsluitend geschikt is als stockageruimte. Deze karaktervolle woning biedt een ideale combinatie van ruimte, authenticiteit en een centrale ligging. Kortom, het vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met charme. Contacteer Tess op 0468/14 50 67, om uw bezoek in te plannen.

Financieel

Prijs
€ 439.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
7 m²
Recentelijk vernieuwd: inloopdouche, lavabo in meubel & ligbad
Berging
4 m²
Technische berging (vijver)
Garage
23 m²
Met automatische poort
Keuken 1
25 m²
Ingerichte keuken met allerlei toestellen & eetplaats
Living
27 m²
Woonkamer + eetplaats
Terras
15 m²
Wasruimte
12 m²
Wc1
2 m²
Apart toilet
Inkom
13 m²
Authentieke inkomhal
Oprit
Voor 1 wagen
Oprit
Voor 2 wagens

Verdieping 1

Badkamer 2
4 m²
Voorzien van toilet, ligbad en lavabo
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Traphall
8 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3
20 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Zolder1
10 m²
Met uitschuifbare trap - puur voor stockage
Traphall
8 m²

Bebouwing

Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
484 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
481 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260318-0003827398-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info