Villa te koop in Haaltert voor € 790.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOTBJ)

141
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
2 dagen
Op Zimmo
33 uren geleden
Laatste wijziging

Hoogkouterbaan 91, 9450 Haaltert

Zimmo-code: LOTBJ

Prijs € 790.000
  • Prijs € 790.000
  • Adres Hoogkouterbaan 91, 9450 Haaltert
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 283 m²
  • Grondopp. 1.404 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1996
  • EPC 163 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.234
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Video Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Haaltert (Huis, 4 slpk, 226 - 300m² w.o ... € 620.000
  • Volledig rapport

Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning waar stijl, ruimte en comfort perfect samenkomen? Dan zal deze exclusieve villa u onmiddellijk bekoren. Gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Haaltert, biedt deze prachtige eigendom een hoogstaande afwerking, royale leefruimtes en een schitterende, volledig aangelegde tuin met zwembad en luxueus poolhouse.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal met een bijzonder verzorgde en kwalitatieve afwerking, voorzien van gastentoilet.
De ruime leefruimte met een prachtig zicht op de tuin, bestaat uit een elegante eetkamer en een gezellige zithoek, met een speksteenkachel, die zorgt voor aangename winteravonden. De afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken beschikt over een aansluitende wasruimte met tal van praktische inbouwkasten. Daarnaast is een ruime inpandige garage, droge kelder, afzonderlijke garage en een rijkelijk afgewerkte buitenberging naast de woning.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (1 voorzien van gezellige zithoek), een luxueuze badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet met designafwerking) en een ruime dressing. 1 slaapkamer beschikt daarnaast over een sauna voor de ultieme ontspanning.
Via een stijlvolle vaste trap bereikt u de volledig ingerichte tweede verdieping. Deze veelzijdige ruimte omvat een bureau, slaapkamer, comfortabele zithoek en een eigen badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Deze verdieping vormt de ideale afzonderlijke leefruimte voor gasten, een inwonend familielid of een zelfstandige activiteit.
De prachtig aangelegde en volledig afgesloten tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van rust en buitenleven. U geniet er van een verwarmd zwembad, exclusief poolhouse met barbecuehoek, lounge- en zithoek, een douche en toilet.
Diverse zonnige en schaduwrijke terrassen zijn aanwezig.
De 2de garage is bereikbaar via een zijpoort en een charmante landelijke kassei-oprit, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze eigendom.

Extra troeven
✔ Volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen
✔ Airco aanwezig in alle kamers
✔ Ramen voorzien van stijlvolle raamdecoratie en verduistering
✔ Talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden
✔ Rustige, residentiële ligging
✔ Op korte afstand van het centrum van Haaltert, winkels, scholen en belangrijke invalswegen
Deze uitzonderlijke villa combineert luxe, privacy en wooncomfort op een toplocatie. Een instapklare parel waar elke ruimte met oog voor detail werd afgewerkt en waar u elke dag kunt genieten van een vakantiegevoel in eigen tuin.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de charme en exclusiviteit van deze unieke eigendom.

Financieel

Prijs
€ 790.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
18 m²
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
22 m²
Slaapkamer 3
19 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Badkamer 1
douche en ligbad
Terras
24 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
4
Aantal parkings
5
Grondopp.
1.404 m²
Woonopp.
283 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding
Zwembad

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
163 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260415-0003844001-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info