Woning te koop in Hachy voor € 553.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LR53Y)
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We Invest Sud-Luxembourg
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6700 Arlon
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WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente un ensemble immobilier à réhabiliter situé rue des Cigognes à Hachy, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation ou de développement immobilier. Implanté sur une parcelle de 14,07 ares, l’ensemble se compose d’une habitation ainsi que de plusieurs dépendances, anciennes étables et espaces de stockage. Le bâtiment principal et ses dépendances développent une emprise au sol d’environ 450 m² par niveau. L’habitation bénéficie d’un jardin orienté ouest. De nombreuses places de parking à l’avant de la propriété. À cet ensemble s’ajoutent également deux terrains à bâtir, d’une superficie respective de 7,30 ares et 6,86 ares. Cet ensemble pourrait notamment permettre d’envisager la création de 4 à 7 logements, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet. Le potentiel de création de logements est donné à titre indicatif et reste soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Prix de la maison et de ses dépendances : 295.000 € Prix des terrains à bâtir : 129.000 € par parcelle Contactez-nous : Toon nummer – Toon e-mailadresFinancieel
Prijs
€ 553.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Eetkamer
32 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
21 m²
Slaapkamer 4
17 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Aantal parkings
6
Grondopp.
2.823 m²
Woonopp.
246 m²
Comfort
Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Verwarming
Pellets
Verwarming info
Moederhaard/pelletkachel
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
397 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
97913kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260511017092
CO² uitstoot
7
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
