Uitzonderlijke woning te koop in Hamoir voor € 799.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LNORJ)
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- Prijs € 799.000
- Adres Rue Es Thier 25, 4180 Hamoir
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 300 m²
- Grondopp. 12.497 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 2
- Tuin N
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1966
- EPC 107 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.062
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
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- OPTION - Magnifique villa entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle sans vis à vis de plus d'un hectare comprenant un bois et 50 ares en zone constructible, sur les hauteurs de Hamoir. Cette propriété d'exception vous séduira par sa qualité de rénovation ainsi que ses volumes, sans oublier ses extérieurs et ses points de vue sur la vallée. Composition: -1 : deux caves + une cave à vin, un garage double et un garage simple ; REZ : hall d'entrée, WC séparé, vaste séjour de 75 m² (salon avec k7 à bois, salle à manger vitrée) donnant accès à la superbe terrasse, bureau (aménageable en chambre) et cuisine hyper équipée ; +1: hall de nuit, 4 chambres (de 15 à 18m²), buanderie (possibilité de l'affecter en chambre supplémentaire) et 2 salles d'eau ; Extérieurs : terrasse de 70 m² en partie couverte avec bassin, cuisine d'été et jacuzzi, carport de 60 m², verger, potager, 2 bergeries et un atelier de 40 m². Caractéristiques techniques : 35 panneaux photovoltaïques, chauffage sol sur pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique, PEB B, châssis PVC double vitrage, volets électriques, k7 à bois, réception électrique conforme, porte de garage électrique sectionnelle, adoucisseur d'eau, propriété entièrement clôturée... Nombreuses possibilités d'affectation : résidence principale ou secondaire, voir gîte (sous réserve de l'accord des autorités compétentes). Renseignements et visites: Toon e-mailadres Toon nummer - Toon e-mailadres Toon nummerFinancieel
Prijs
€ 799.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
38 m²
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
15,50 m²
Slaapkamer 3
15,60 m²
Slaapkamer 4
17,70 m²
Badkamer 1
7,50 m²
douche en ligbad
Badkamer 2
7,20 m²
Garage
48,70 m²
Wasruimte
15,50 m²
Terras
40 m²
Bureau
24,50 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2021
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
1
Aantal parkings
10
Grondopp.
12.497 m²
Woonopp.
300 m²
Garages
2
Carports
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarmings type
Vloer
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
N
Certificaten
EPC-waarde
107 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
35136kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250714003290
CO² uitstoot
9057
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
