Eengezinswoning te koop in Hamont voor € 459.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LON4E)

IDEALIS VASTGOED – ROYALE, INSTAPKLARE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING OP EEN RUSTIG PERCEEL VAN 8A 44CA MET 4 KNAPPE SLAAPKAMERS, RUIME GOED UITGERUSTE BADKAMER, RECENT GERENOVEERDE KEUKEN, HEERLIJKE VERANDA EN VRIJSTAANDE CARPORT - De woning omvat maar liefst +- 225m² bewoonbare oppervlakte met een ruime lichtrijke woonkamer, uitgeruste recent gerenoveerde keuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche, hobbykamer/werkplaats en vrijstaande carport met achterliggende fietsenberging.

LIGGING:
Deze woning is gelegen op een gegeerde rustige locatie in een doodlopende straat vlakbij het centrum van Hamont, hierdoor zijn faciliteiten zoals winkels, scholen, stadspark, tennis, … op wandelafstand bereikbaar. Naast deze centrumlocatie is men ook op een steenworp verwijderd van de Nederlandse grens en vlakbij omliggende gemeenten zoals Achel, Pelt en Bocholt!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– Ontvangsthal – ruime woonkamer/eetkamer met aansluitend volledig uitgeruste keuken voorzien van alle comfort – veranda –  sas/achterinkom – hobbykamer/werkplaats – wasplaats – slaapkamer gelijkvloers – badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met lavabo –

Eerste verdieping:
– nachthal – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – slaapkamer 4 – bergruimte –

Kelder:
– Kelder – onder het woonhuis kruipkelder –

carport:
– Vrijstaande carport met achterliggende fietsenberging –

Tuin:
– Prachtig aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud –

EXTRA TROEVEN:
- Zeer goed onderhouden woning!
- Zeer kwalitatieve materialen gebruikt
- Royale leefruimtes
- recent vernieuwde keuken (2021)
- Asbestveilig
- Voorzien van zonnepanelen
- Groene stroomcertificaten
- Warmtepompboiler
- lucht-luchtwarmtepomp
- pelletkachel
- Rolluiken
- droge kelder
- Rustige locatie in doodlopende straat doch centraal gelegen
- Vrijstaande carport met achterliggende fietsenberging

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvergunning

EPC: 170kWh/m²jaar – B-label met certificaatnummer: 20250501-0003590698-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar Toon e-mailadres!