Uitzonderlijke woning te koop in Harre voor € 1.450.000 met 8 slaapkamers
(Zimmo-code: LOFRJ)
/-/real-estate/customers/b4c2812d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4240ad5-9202-4032-a632-be4860539fbd/listings/29de4e8c-f079-4a21-a3c1-40adccee9ca1/images/019e461a-637f-7258-aae6-d2e8ac074716)
- Prijs € 1.450.000
- Adres chemin du Croupet 1, 6960 Harre
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 370 m²
- Grondopp. 23.640 m²
- Slaapkamers 8
- Badkamers 7
- Garages 3
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1972
- EPC 180 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
In het hart van de Ardennen ligt Sol Croupet: een uitzonderlijk landgoed dat momenteel in gebruik is en een vergunning heeft als vakantiehuis voor 26 personen.
Dankzij de ideale ligging (vlak bij de E25 en op 15 km van Durbuy en zijn toeristische accommodaties) levert dit pand nu al een uitstekend huurrendement op.
Bovendien biedt het tal van mogelijkheden dankzij het terrein van 23.640 m², dat vrijwel volledig in een landelijke woonzone ligt.
Het pand bestaat uit een gîte met 8 slaapkamers en 7 badkamers, een prachtige authentieke woonkamer met open haard en barhoek, een grote veranda die uitkomt op het ruime terras op het zuiden, een ingerichte keuken, een speelkamer en diverse technischeruimtes/opslagruimtes. Het pand beschikt tevens over een bijgebouw met barbecue en ontspanningsruimte, een tweede volledig ingericht gebouw met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een derde gebouw met 3 garages + carport (75 m²). Er zijn ook talrijke buitenspeelruimtes, parkeerplaatsen, grote weiden en bossen.
Het domein wordt momenteel actief geëxploiteerd met een bestaande klantenkring, een exclusieve website en een continue stroom van aanvragen.
Het levert daardoor onmiddellijk rendement op en is bovenal een duurzame investering.
Er zijn ook talrijke mogelijkheden voor uitbreidingen of inrichtingen op dit terrein van meer dan 2 ha in een woonzone.
Dit geheel geniet van een gewilde ligging vanwege de totale privacy, de rust en de charme.
Voor meer informatie over dit zeldzame pand op de markt kunt u contact opnemen met: Toon e-mailadres Toon nummer of Toon e-mailadres Toon nummer
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
