Handelspand met woonst te koop in Hasselt voor € 449.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LN9L0)

Prachtige woning (200m²) met praktijk-handelsruimte (110m²)  – 4 slaapkamers – 2 badkamers

Aan de “Banneuxstraat 2” te Hasselt vinden we deze prachtige half open bebouwing met praktijk-handelsruimte op 4Are01ca.  De ligging is zeer gunstig en centraal, op maar 2 kilometer van het stadscentrum van Hasselt en met een uitstekende verbinding naar de grote ring en/of autostrades. Scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand en de Corda Campus ligt op een boogscheut.
Het gaat om een zeer degelijk huis met een woonoppervlakte van maar liefst 310m². De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en is alzo instapklaar! Eveneens werd er op  energetisch ook telkens met zeer goede  materialen gewerkt. Getuige hiervan is het lage EPC van 217 KWh/m², dus energielabel C.
Ze bestaat eigenlijk uit 2 entiteiten met telkens een aparte ingang. Kadastraal vormen ze één geheel. Op het gelijkvloers treffen we een polyvalente praktijk-handelsruimte van 110m² aan. De woning is alzo uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden. Op de eerste, tweede en derde verdieping situeert zich de gezinswoning die 200m² woonplezier biedt.

Indeling gelijkvloers – zoals de huidige indeling, maar is uiteraard aanpasbaar naar wens!

Wachtruimte
2 bureauruimtes
Bergruimte/archief
Technische ruimte
Archief
Toilet 1
Aparte ingang en uitgang

Eerste verdieping:


Zeer ruime witte “leefkeuken” met grote ontbijthoek en zicht op het gezellige terras
Grote Living
Gastentoilet 2
hall

Tweede verdieping:


Masterbedroom met inbouwkasten
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Toilet 3

Derde verdieping – studio:


Slaapkamer 4
Badkamer 2 met douchecel, enkele lavabo met badkamermeubel
Toilet 4

Tuin:


Gezellige tuin met leilindes, zeer onderhoudsvriendelijk
Aangelegd terras op de eerste verdieping ( 26m²), grenzend aan de keuken
Omheind. Dus privacy gegarandeerd

Garage:


De gemetste garage is geconstrueerd in 2004, dus recent, voorzien van een automatische sectionaal poort. Ze heeft een lengte van 7 meter en 4 meter breed. Dus ideaal voor een grote SUV en fietsen

Carport:


Deze beschikt eveneens over een automatische kantelpoort en biedt ruimte aan 2 auto’s.

Bezoekers – klanten parking:


Deze bevindt zich voor de woonst


Kortom: Een uiterst comfortabele,  instapklare woning die 310m² woonplezier biedt en geschikt is voor diverse doeleinden, aan de stadsrand van Hasselt.  Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: Toon nummer ( Tom Muermans)