Handelsgelijkvloers te koop in Hasselt voor € 450.000 met 1 slaapkamer

(Zimmo-code: LQ48D)

Deze ruime kantoorruimte met mogelijkheid tot woonstudio bevindt zich in Residentie Apollo, een verzorgd gebouw uit 1993 op een strategische locatie aan de Thonissenlaan in Hasselt. Met een totale oppervlakte van 275m² volgens EPC-referentie en een privatief binnenterras van maar liefst 62m² biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van ruimte, flexibiliteit en zichtbaarheid.

Momenteel wordt de volledige ruimte gebruikt als atelier, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om de kantoorfunctie en de woonstudio volledig naar eigen behoeften in te richten. De woonstudio is vandaag nog niet gerealiseerd, wat ruimte biedt voor een invulling op maat. De bestemming laat diverse toepassingen toe, waaronder kantooractiviteiten, dienstverlening, vrije beroepen, handelsactiviteiten en zelfstandige ondernemingen, met uitzondering van horeca.

De grote raampartijen aan de voorzijde van het gebouw zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename werkomgeving. Ook langs het ruime binnenterras geniet de ruimte van extra lichtinval. Het terras vormt een bijzondere meerwaarde en grenst rechtstreeks aan zowel de kantoorruimte als de voorziene woonruimte, waardoor binnen- en buitenruimte mooi in elkaar overvloeien.

De ligging combineert bereikbaarheid en rust. Aan de voorzijde bevindt u zich op de kleine Ring van Hasselt, een goed bereikbare locatie met uitstekende zichtbaarheid. Achteraan grenst het gebouw aan de rustige Burgemeester Bollenstraat, wat zorgt voor een aangenaam evenwicht tussen dynamiek en comfort.

Klanten en bezoekers kunnen gebruikmaken van de ruime openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het pand wordt verwarmd via een combinatie van gasverwarming en lucht-luchtwarmtepompen en beschikt bovendien over een alarmsysteem.

Deze eigendom is vrij beschikbaar bij akte en biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers, investeerders of professionals die op zoek zijn naar een ruime kantoorruimte met mogelijk potentieel voor een woonstudio op een toplocatie in Hasselt. Neem gerust contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek.