Herenhuis te koop in Hasselt voor € 485.000

(Zimmo-code: LNAJ5)

Deze authentieke, karaktervolle woning ligt in het centrum van Hasselt en heeft 6 slaapkamers, een inpandige garage, een tuin met veel privacy en is volledig onderkelderd. Het betreft een statige herenwoning uit 1955 maar is in de jaren 90 volledig gerenoveerd. De keuken en badkamer werden volledig vernieuwd en geïnstalleerd, de elektriciteit werd vernieuwd, de zolder werd geïsoleerd en een deel van de ramen werd vervangen door dubbel glas en voorzien van rolluiken. Deze woning is praktisch ingedeeld, heeft ruime leefruimtes en is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is.

Algemeen:
Deze herenwoning werd opgetrokken uit degelijke materialen en beschikt over 290 m²  bewoonbare oppervlakte, verspreid over 3 volwaardige verdiepingen en een volledige kelder opgedeeld in verschillende ruimtes inclusief een inpandige garage. Het grondperceel heeft een grootte van 2a 68ca en is voorzien van een groot zonneterras op het gelijkvloers met aansluiting tot de tuin met veel privacy waardoor het hier heerlijk vertoeven is. De woning voldoet momenteel aan de huidige energiedoelstellingen (EPC Label D), wordt verwarmd op aardgas, maar heeft aan de voorzijde nog ramen met enkel glas. Mits enkele kleine aanpassingen voldoet deze woning ook in de toekomst aan de energiedoelstellingen en hedendaagse wooncomfort.

Ligging:
Deze gesloten bebouwing is gelegen te Sint-Truidersteenweg 168 en bevindt zich tussen de Kleine en de Grote Ring van Hasselt. Er is een vlotte verbinding naar zowel het stadscentrum als belangrijke invalswegen en de oprit van de autostrade. Het bruisende centrum van Hasselt ligt op wandel- en fietsafstand waar je alles kan vinden wat je nodig hebt: winkels, horeca, openbaar vervoer, sport- en ontspanning, cultuur, ... Kortom, de ideale ligging voor mensen die houden van het stadsleven maar toch graag rustig wonen.

Indeling:
- Kelderverdieping: Technische ruimte, polyvalente ruimte met aansluiting tot de tuin en het terras, inpandige garage;
- Gelijkvloers: Ruime inkomhal - gastentoilet - volledig geïnstalleerd keuken voorzien van microgolf, oven, koelkast, kookplaat, dampkap en afwasmachine - eetkamer met toegang tot het terras en de tuin - ruime leefruimte met zithoek;
- 1ste verdieping: Volledig geïnstalleerde badkamer met bad, douche en dubbele lavabo - apart toilet - nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4;
- 2de verdieping: Nachthal - slaapkamer 5 - slaapkamer 6 - geïsoleerde zolderruimte;
- Tuin: Aangelegd terras zowel op het gelijkvloers als op kelderniveau - mooi aangelegde tuin met veel privacy;

Troeven:
- Rustige ligging in het bruisende centrum van Hasselt;
- 6 volwaardige slaapkamers en ruime leefruimtes;
- Volledig onderkelderd inclusief inpandige garage;
- Grote tuin met veel privacy en ruim zonneterras;
- Geen renovatieverplichting (EPC label D);