Woning te koop in Hasselt voor € 2.250.000 met 15 slaapkamers
(Zimmo-code: LRGRA)
/-/real-estate/customers/b4b65e25-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/315cc09e-644e-4f49-b891-5a7fa25e2e31/listings/c63206c5-0ce7-4395-ad8a-e6fe5898bcd3/images/01a05dff-763e-779c-a83d-eb99b8387d8a)
Meer info of bezoek aanvragen
Swevers Vastgoed - HASSELT
011/255 155
011/255… Toon nummer
3500 HASSELT
- Prijs € 2.250.000
- Adres Congostraat 19, 3500 Hasselt
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 458 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 15
- Badkamers 15
- Garages 2
- Tuin Z
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1974
- EPC 250 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Congostraat 19 in Hasselt is een instapklaar opbrengsteigendom met 15 studentenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Dankzij de centrale ligging, recente renovatie en bestaande huurinkomsten vormt dit pand een interessante investering in studentenhuisvesting. Het gebouw dateert uit 1974 en werd in 2022 totaal gerenoveerd. Onder meer ramen, deuren, kamers en keuken werden vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van 458 m² beschikt het pand over 15 volwaardige studentenkamers van ca. 15 tot 22 m². Daarnaast zijn er praktische gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een living van 24,03 m² en een keuken van 9,68 m². Ook technisch werd verder geïnvesteerd. De zolder van 21,26 m² kreeg in 2026 10 cm vloerisolatie. Twee achterliggende garages doen dienst als gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast werd een gekeurde brandcentrale volgens de geldende regelgeving geplaatst. De opgegeven huurinkomsten bedragen € 9.907 per maand of € 118.884 op jaarbasis, goed voor een bruto rendement van meer dan 5%. De ligging ondersteunt bovendien de verhuurbaarheid: scholen, winkels, horeca en ontspanning bevinden zich op ca. 200 meter en het openbaar vervoer op ca. 240 meter. Een instapklare investering met bestaande opbrengsten op een centrale locatie in Hasselt. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
