Gemengd gebruik te koop in Havelange voor € 259.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LM3NI)
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We Invest Ciney Haute-Meuse
+32 (0)83 86 02 10
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5590 Ciney
- Prijs € 259.000
- Adres Straat niet gekend, 5370 Havelange
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 292 m²
- Grondopp. 1.617 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 604 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.182
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
REMISE EN VENTE SUITE A REFUS DE CREDIT - We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une très belle opportunité d'investissement à Havelange! Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport allie emplacement stratégique et fort potentiel. Le rez-de-chaussée est aménagé en un spacieux salon de coiffure exploitable immédiatement, mais peut également accueillir rapidement tout autre projet professionnel, commerce ou profession libérale. Dans son prolongement, une cuisine et un grand séjour mènent à une agréable terrasse. L’appartement à l’étage, doté d’une entrée séparée est à rénover et offre, avec les annexes, un beau potentiel d'aménagement. Fonctionnel, le bâtiment dispose de deux compteurs électriques séparés, une climatisation chaud/froid pour le commerce, un chauffage central au mazout pour l'appartement et un poêle à pellets pour le séjour du rdc. Le passage latéral mène directement à un grand jardin paisible, offrant un agréable espace extérieur privatif. Une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation et commerce, au cœur d’une commune dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus? Contactez notre agent, Cécile au 0470/823943.Financieel
Prijs
€ 259.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
46,94 m²
Keuken 1
14,87 m²
Slaapkamer 1
13,75 m²
Slaapkamer 2
12,50 m²
Slaapkamer 3
13,06 m²
Slaapkamer 4
36,88 m²
Kelder
25,90 m²
Terras
Vrijberoep
55,27 m²
Zolder1
25,87 m²
type: zolderkamers
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.617 m²
Woonopp.
292 m²
Opbrengstgebouw
✓
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
604 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
44377kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250804014537
CO² uitstoot
149
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-4 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 16-03-2026 | € 270.000 | - | € 924,66 /m² | € 166,98 /m² |
| 30-03-2026 | € 259.000 | -4 % | € 886,99 /m² | € 160,17 /m² |
