Woning te koop in Hechtel voor € 325.000

(Zimmo-code: LMYOY)

Interessant opbrengsteigendom bestaande uit twee halfopen bebouwingen op twee afzonderlijke percelen.
Deze eigendom wordt uitsluitend in zijn geheel verkocht en biedt heel wat mogelijkheden voor investeerders, familiale aankoop of handige renovatiekopers.

Beide woningen beschikken over een privatieve tuin, een afgesloten garage en aparte energiemeters.
De watermeter bevindt zich in de kelder van nummer 12 en werkt met een tussenmeter voor nummer 14.

Algemene informatie
➜ Bouwjaar = 1946
➜ Dak vernieuwd in 2007
➜ Verwarming op aardgas
➜ Gelijkvloers = dubbele beglazing
➜ Verdieping = enkel glas
➜ Zoldervloer geïsoleerd met 5 cm glaswol

Elektriciteit = niet conform
Asbest = niet asbestveilig

Alle attesten en bijkomende documentatie zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek.

🏡 Huisnummer 12
➜ Huidige huurprijs = € 613,00 per maand
Huurovereenkomst werd opgezegd, vrij vanaf 31/05/2026!
➜ 2 slaapkamers + 1 kleine bergruimte
➜ Zolder aanwezig

Woonoppervlakte = 93 m²
Perceeloppervlakte = 3a20ca

EPC = 360 kWh/m² – Label D
Kadastraal inkomen = € 329,00
P-score B | G-score B

🏡Huisnummer 14
➜ Huidige huurprijs = € 627,00 per maand 
➜ 2 slaapkamers

Woonoppervlakte = 91 m²
Perceeloppervlakte = 3a21ca

EPC = 311 kWh/m² – Label D
Kadastraal inkomen = € 272,00
P-score B | G-score A

De woningen dateren van 1946 en vragen verdere renovatie en modernisering, waardoor dit pand uitermate geschikt is voor investeerders of handige harry’s die op zoek zijn naar een solide basis met potentieel.

Extra troeven van dit pand: 
✔ opbrengsteigendom met 2 aparte woningen
✔ twee afzonderlijke percelen
✔ privatieve tuinen en garages
✔ interessante investeringspiste
✔ gunstig gelegen te Hechtel: nabij winkels, scholen, kinderopvang en invalswegen
✔ gelegen binnen RUP Centrum Hechtel – zone voor centrumwonen
✔ interessante opportuniteit voor investeerders of toekomstige herontwikkeling

Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse:
* 0499 510 530
* Toon e-mailadres