Bouwgrond te koop in Heers voor € 410.000
(Zimmo-code: LMBRC)
/-/real-estate/customers/b4b7b2c7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3104a664-d8d7-40fa-81be-4bf9e8d0f898/listings/93fa2e74-d902-4e5a-8658-77a598dc3357/images/019e4398-de53-7f58-8fd9-a996de165eea)
Meer info of bezoek aanvragen
Leroi Immobiliën
+32 (0)12 23 00 23
+32 (0)… Toon nummer
3700 Tongeren
In het hart van Heers bieden wij deze vergunde projectgrond aan, ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met veel potentieel en gegarandeerde interesse bij eindgebruikers.
Het perceel heeft een breedte van 36 meter en een diepte van 49 meter. De vergunning voorziet in de bouw van een modern gebouw met 3 bouwlagen en een doordachte indeling:
- Gelijkvloers: ca. 395 m² commerciële ruimte, perfect geschikt voor zowel handel als horeca.
- 1e verdieping: drie appartementen van 91 m², 71 m² en 90 m², elk met een groot terras.
- 2e verdieping: een ruim dakappartement van maar liefst 145 m² met rondom terras.
Achteraan het gebouw is er ruimte voorzien voor parkeerplaatsen en carports (toegelaten in de vergunning). Er is geen kelder gepland, wat de bouw vereenvoudigt en kosten drukt.
Mits wijziging vergunning zou het gelijkvloers opgesplitst kunnen worden tot 3 appartementen.
Dankzij de centrale ligging, het diverse programma (handel/horeca + appartementen) en de reeds bestaande interesse van eindgebruikers, kan dit project rekenen op een vlotte voorverkoop.
Prijs en plannen beschikbaar via ons kantoor.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een afspraak.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
