Villa-landhuis te koop in Heers voor € 590.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LOCZ4)

Verscholen in de rustige Himpedelstraat te Heers bevindt zich dit uitzonderlijke pand — een statige woning met karakter, charme en een zeldzame combinatie van ruimte, veelzijdigheid en authenticiteit.

Het gelijkvloers biedt twee volwaardige woonkamers, wat meteen de mogelijkheid schept om een praktijkruimte of kantoor te scheiden van de privéwoning. Daarnaast is er een recente tuinkamer die naadloos aansluit op de open keuken. De tuinkamer is oost-zuid georienteerd. De keuken is licht, ruim en functioneel uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een heteluchtoven (Scholtes), microgolfoven (Miele), ingebouwde frituur (Scholtes), ingebouwde dampkap in werkblad, vaatwasser (AEG), inductiekookplaat (ATAG), koelkast (Siemens) en spoelbak. Een aparte, volledig ingerichte en ingebouwde wasplaats vervolledigt dit niveau, met alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook ruimte voor extra koelkast en diepvries.

Op de eerste verdieping treffen we vier ruime slaapkamers aan, afgewerkt met houten plankenvloeren en hoge plafonds die de statige uitstraling van de woning onderstrepen. Een volwaardige badkamer met ligbad en een doucheruimte met toilet zijn eveneens aanwezig.

De zolderverdieping biedt een vrije ruimte van maar liefst 82 m² - volledig in te richten naar eigen smaak als extra slaapkamers, hobbyruimte of atelier. Het dak werd vernieuwd en is volledig geïsoleerd.

De woning is zo goed als volledig onderkelderd en biedt aldus in de woonst tal van bergruimte.

De woning is uitgerust met een alarmsysteem voor inbraakbeveiliging en branddetectie.

De volledig aangelegde tuin is toegankelijk via de voorzijde, vanuit de woning zelf én via een oprit met automatische poort aan de zijkant. Tuinliefhebbers zullen genieten van de prachtige nieuwe sierserre en de verhoogde moestuinbedden. Tal van zithoekjes, alsook een overdekt terras in connectie met de keuken en tuinkamer, zorgen voor een prachtig zicht op het glooiend landschap. 

Aan de zijkant van het perceel staat een charmante schuur met 2 verdiepingen van ieder 103m² - ideaal als garage, atelierruimte of stockage. Een deel van de schuur heeft gewelfde plafonds. Op het dak bevindt zich de uitgebreide zonnepanelen-installatie (8,46 kWp) van de woning. Dit dak werd reeds gedeeltelijk vernieuwd.

De gevel van de woning is een blikvanger met zijn gevarieerde opbouw. Binnenin zijn prachtige art-deco elementen te vinden, zichtbaar in de vloer van de inkomhal en de authentieke trapleuning - details die deze woning haar onmiskenbare ziel geven.

Zeer gunstig gelegen in een oase van landelijke rust op 1 km van het centrum van Heers, met toegang tot winkels, De Post, horeca…
en tegelijk op minder dan 5 minuten rijden tot aan de E40 Brussel-Luik

Ruimte. Charme. Potentieel. Een zeldzame kans in hartje Haspengouw.

Heeft u interesse in een uitzonderlijke eigendom met karakter en talloze mogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging op Toon nummer