Fermette te koop in Heestert voor € 795.000
(Zimmo-code: LNRGD)
/-/real-estate/customers/7c827560-615a-4fa8-8b4c-2fea014f3b8a/dealers/0b1cd4df-5e2b-456c-bb09-50188ad50a08/listings/b814f6aa-940f-4989-b4ff-13357e58fac4/images/019e7bfb-5332-71e7-8af3-9e38d4b9afb4)
Meer info of bezoek aanvragen
Thibault Fiers
+32 (0)56 20 20 22
+32 (0)492 58 44 82
+32 (0)… Toon nummer
8500 Kortrijk
- Prijs € 795.000
- Adres Vierkeerstraat 185, 8551 Heestert
- Type Fermette (Huis)
- Woonopp. 171 m²
- Grondopp. 10.000 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 1119 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 479
- Vrij op bij akte na betaling
Ontdek deze eigendom op https://thibaultfiers.be/eigendom/een-hectare-groen,-klaar-voor-jouw-toekomst/8568766 (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt)
In het rustige Heestert, tussen Zwevegem en Otegem, ligt deze prachtig gelegen hoeve op een perceel van 1 hectare, omringd door natuur en open zichten die meteen rust brengen. Op slechts tien minuten van Kortrijk en vlak bij het Banhoutbos geniet je hier van een unieke omgeving met uitzicht over het 22 hectare grote natuurgebied. De hoeve, met haar charmante boerenhuis, ruime schuur en aangrenzend wagenhuis, vormt een karaktervol geheel dat uitnodigt om opnieuw tot leven te worden gebracht. Dankzij de zonevreemde woonfunctie (omgevingsvergunning is uitvoerbaar) kan je renoveren, heropbouwen of een volledig nieuw woonproject creëren, zonder het erfgoedkarakter te verliezen.
Achteraan het perceel bevindt zich een grote open overdekte stal van 450 m², aangevuld met extra schuren van samen 650 m². Deze volumes bieden uitzonderlijk veel mogelijkheden: van atelier, opslag of hobbylandbouw tot paardenfaciliteiten of een architecturaal onderdeel van jouw toekomstproject. Bij sloop en herbouw kan je bovendien genieten van het verlaagde btwtarief van 6%. De nieuwe woning moet voor minstens 75% het huidige grondvlak volgen en mag een maximaal volume van 1.000 m³ hebben, waardoor je binnen duidelijke contouren toch alle vrijheid krijgt om jouw droomwoning te realiseren.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 52 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
