Appartement te koop in Helchteren voor € 249.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LQLWF)

Welkom aan de Broekerveld 50 bus 1.1 te Houthalen-Helchteren!

Dit tweeslaapkamerappartement gelegen op het eerste verdiep met een woonoppervlakte van ca. 96 m², beschikt over een royaal terras van 21,7 m², een garagebox met automatische poort, autostaanplaats en een buitenberging. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, nabij het Kasteel Ter Dolen, met alles binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer.

Geniet van de voordelen van deze toplocatie:
De Broekerveld biedt de perfecte mix van rust en vlotte bereikbaarheid. De ideale plek voor koppels, alleenstaande of iedereen die op zoek is naar ruimte in een comfortabele en rustige omgeving.

INDELING
Gelijkvloers (buiten):
Via een trap bereik je de eerste verdieping, waar de voordeur van het appartement zich bevindt.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de centrale hal. Vanuit hier bereik je alle ruimtes van het appartement.
De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige woon- en eetkamer met een open keuken voorzien van een kookeiland. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat (Zanussi), dampkap (Zanussi), vaatwasser (Zanussi), koelkast en spoelbak.
Aansluitend bevindt zich de praktische berging/wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en droogkast, extra opbergruimte én een deur die rechtstreeks toegang geeft tot het terras.
De woon- en eetkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de raampartijen en de grote schuifraam, dat uitgeeft op het ruime en zonnige terras van 21,7 m².
Verder beschikt het appartement over een nachthal, een gastentoilet met lavabo, twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabomeubel en een ligbad met glazen douchewand.

Buitenomgeving:
Het appartement beschikt over een privatieve garagebox met een automatische poort, autostaanplaats en een praktische buitenberging. 

Voornaamste kenmerken van de woning:
📍 Rustige ligging aan een doodlopende weg
✨ Wonen op het eerste verdiep (geen lift) in een kleinschalig appartementencomplex, met één onderbuur en overbuur. Geen duplex.
🏢 Bouwjaar (2002) – vrij recent
🏘️ Bewoonbare oppervlakte: 96m²
🌿 Zonnig terras (21,7m²) – zeer ruim en voldoende plaats voor een lounge + tafel
🚗 Garagebox + buitenberging + autostaanplaats
☀️ Lichtrijke leefruimte en keuken met kookeiland– creëren een ruimtelijk en open gevoel
⚡ EPC-label C – geen renovatieverplichting
💶 Geen syndicus: Wel een verantwoordelijke van het gebouw voor de brandverzekering en schoonmaakkosten etc: €18,75 per maand
🔥 Verwarming op aardgas (HR+) via radiatoren

Interesse?
Dit 2 slaapkamerappartement combineert wooncomfort, parkeermogelijkheden door een privatieve autostaanplaats, garagebox en buitenberging met en een uitstekende ligging in Houthalen-Helchteren nabij het Kasteel “Ter Dolen”. Bent u op zoek naar een instapklaar gelijkvloers appartement met tuin, vlak bij het centrum en alle voorzieningen? Dan is dit zonder twijfel een bezoek waard.

📞 Bel Larissa: +32 483 70 28 74.
📧 Mail: Toon e-mailadres

Belangrijk om te weten:
- Dit appartement is niet onderworpen aan de renovatieplicht dankzij het uitstekende EPC label C.
- De elektriciteit is conform het AREI.
- Het appartement wordt verkocht onder het gunstige stelsel van de registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs (enkel van toepassing bij de aankoop van de eerste en eigen gezinswoning). Het standaardtarief van registratierechten in Vlaanderen bedraagt 12%.

Bent u enthousiast geworden? Contacteer Larissa vandaag nog via Toon nummer of via het mailadres Toon e-mailadres en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!

Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling.