Appartement te koop in Hendrieken voor € 550.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: JL3RX)

199
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
112 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Graethempoort 25 / 101, 3840 Hendrieken

Zimmo-code: JL3RX

Prijs € 550.000
  • Prijs € 550.000
  • Adres Graethempoort 25 / 101, 3840 Hendrieken
  • Type Appartement
  • Woonopp. 136 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 2021
  • EPC 66 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Luxe appartement (136 m² - 1e verdiep) met terras in Domein Bloesempark Borgloon
In het exclusieve en afgesloten Domein Bloesempark bevindt zich dit stijlvol en hoogwaardig
afgewerkt appartement van 133m², met een prachtig overdekt terras van 17m². Een ideale
woning voor wie comfort, rust en kwaliteit zoekt, op wandelafstand van het centrum van
Borgloon.
Residentie Bloesempark
Residentie Bloesempark is een uniek woondomein, gelegen in een prachtig park van circa 1
hectare, ingericht rond historische en beschermde parkbomen en met weidse vergezichten
over de Broekomvallei tot Luik. Het domein omvat 35 wooneenheden, waarvan een aantal
ondergebracht is in het karaktervolle, beschermde Herenhuis en de overige in stijlvolle
nieuwbouwvolumes. De gebouwen werden zorgvuldig ingeplant met aandacht voor oriëntatie
en lichtinval, waardoor quasi alle appartementen genieten van een zuidelijk of westelijk
georiënteerd terras. Twee natuurvijvers en het historische kader zorgen voor een unieke
woonbeleving. Het project combineert deze groene omgeving met moderne technieken,
waaronder zonnepanelen voor de gemeenschap en een driefasige elektrische voeding,
waardoor snelle laadstations voor elektrische wagens en fietsen mogelijk zijn.
Indeling en afwerking
Het appartement beschikt over:
Een ruime en lichtrijke leefruimte met mooi zicht op het domein
Een volledig uitgeruste hoogglans keuken met composiet werkblad, inductiekookplaat,
oven, microgolfoven en ingebouwde afwasmachine
Drie volwaardige slaapkamers
Een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en apart ligbad
Een apart gastentoilet
Daarnaast is de woning uitgerust met:
Zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke delen.
Regenwaterput aangesloten op de toiletten en buitenkraan
Parkeren en extra voorzieningen
In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over:
Twee autostaanplaatsen naast elkaar
Een privatieve berging van ca. 3 m x 3 m
Gemeenschappelijke afhaalberging
Gemeenschappelijke wasplaats om wagens/fietsen te reinigen
Lift tot aan het appartement, wat extra comfort biedt bij boodschappen en dagelijks gebruik
Ligging
Dit appartement ligt in een groen, rustig en afgesloten domein met veel privacy en minimale
passage. In de directe omgeving vindt u:
Een supermarkt recht tegenover het domein
Drankenhandel op 30 meter wandelafstand
Bushalte en andere voorzieningen nabij de toegang tot het domein
Vlotte verbinding en korte afstand tot het centrum van Borgloon
Samengevat
Een uitzonderlijk verzorgd, energiezuinig en comfortabel appartement met hoogwaardige afwerking,
uitstekende ligging en alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken.
Interesse?
Wij nodigen u graag uit voor een bezoek ter plaatse zodat u zelf de troeven van dit bijzondere
woondomein kunt ontdekken. Contacteer ons via Toon nummer voor een afspraak.

Financieel

Prijs
€ 550.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Kelder
9 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
6,50 m²
Berging
6 m²
Inkomhal
8 m²
Keuken 1
16,50 m²
Living
40,50 m²
Nachthal
9 m²
Slaapkamer 1
10,50 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Terras
12,60 m²
Wc1
1,50 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Aantal parkings
2
Woonopp.
136 m²

Comfort

Verwarming
Aardgas
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Lift

Certificaten

EPC-waarde
66 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
E-peil
43

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 85 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 43 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Prijshistoriek Meer info

71 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp.
12-02-2026 € 321.750 - € 2.365,81 /m²
12-02-2026 € 620.000 93 % € 4.558,82 /m²
20-03-2026 € 595.000 -4 % € 4.375 /m²
29-05-2026 € 550.000 -8 % € 4.044,12 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info