Handelspand met woonst te koop in Herderen voor € 225.000

(Zimmo-code: L3P0U)

***** Bekijkt u dit pand via Zimmo? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tehuur/6265 waar u meer informatie terug vindt! *****

LIGGING
Welkom bij dit gezellige café met bovengelegen top appartement, gelegen in de dorpskern van het aangename dorp Herderen, een deelgemeente van Riemst.  Riemst is een zeer veelzijdige gemeente dat een groot aanbod aan bezienswaardigheden kent.  Deze gemeente neemt je mee op pad langs het verleden met tal van prachtige parels om te bezoeken, denk hierbij aan Mergel - Wijn - Wandelen en Fietsen - Oorlogsverleden en Ambachten.  Riemst is gelegen tussen Tongeren en Maastricht en door de nabijheid van de E313 en de verbindingswegen zijn alle omliggende steden zeer vlot bereikbaar.

OMSCHRIJVING
Appartement:
Het appartement heeft een aparte ingang waardoor men dit gedeelte zou kunnen verhuren als belegging of zelfs separaat verkopen. Uiteraard kan men ook zelf van het appartement gebruik maken, ideaal in combinatie met de handelszaak. 
Het ruime appartement wordt getypeerd door een gezellige en warme uitstraling.  De indeling kunnen we als volgt omschrijven:

Aangename inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en gastentoilet
Een ruime leef en eetruimte voorzien van parket en een openhaard 
Moderne keuken met landelijke toets, voorzien van hedendaagse apparatuur. Er is een opening tussen de keuken en leefruimte voorzien wardoor men een open keuken gevoel heeft gecreëerd

slaapkamer wederom met zeer mooie inbouwkasten en AIRCO, biedt toegang naar het gezellige terras
Ruime badkamer met zowel een bad, douche als toilet en dubbele lavabo
Berging
Gastentoilet


Handelszaak:
De handelszaak is momenteel ingericht als typisch dorpscafé, maar overige handelsactiviteiten zijn natuurlijk ook mogelijk.  Het heeft een gezellig gemoderniseerd interieur met een aangename sfeer en kent een groot en vast clienteel.  Er zijn aparte toiletten voorzien en achter de toog ligt de keuken met berging.  De toog stalt diversen dranken uit dat het clienteel goed weet te waarderen.  Voor de voetballiefhebbers zijn er tv's voorzien, zodoende kan men in alle gezelligheid naar de westrijden kijken, voor wie wil tot in de zeer late uurtjes.  Tijdens de drukke en lange zomernachten wordt het terras opgezet en door middel van een vergunning kan een gedeelte van de straat benut worden voor extra tafeltjes.  Dit café wacht op een volgende ambitieuze tapper/café uitbater die zijn clienteel met een grote glimlach van een heerlijk vers getapt pintje kan voorzien. Wordt het uw droom?

Bent u op zoek naar een sfeervolle handelszaak met appartement?  Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via Toon nummer of via Toon e-mailadres.