Handelspand met woonst te koop in Herent voor € 499.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LBTAS)
/-/real-estate/customers/b4b2992a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/deefb7b2-d0a9-44e2-afff-7cd59610e1ec/listings/3266c064-1c38-4e57-bff8-a92f274e2847/images/019a6993-04ae-7cfa-812b-7f2cd4437918)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo De Dijle
+32 (0)16 23 37 35
+32 (0)16 23 37 35
+32 (0)… Toon nummer
3000 Leuven
- Prijs € 499.000
- Adres Mechelsesteenweg 2066, 3020 Herent
- Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 316 m²
- Grondopp. 241 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 307 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Op een uitstekende locatie aan de Mechelsesteenweg 2066 in Herent bevindt zich dit ruim handelspand met bovenliggend duplexappartement. Dankzij de ligging langs een drukke invalsweg geniet het pand van een hoge visibiliteit en goede bereikbaarheid, wat het bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen of investeerders.
Het handelspand op het gelijkvloers is momenteel ingericht als horecazaak, maar leent zich perfect voor verschillende commerciële activiteiten. De indeling omvat een lichtrijke eetruimte, een toog, een ingerichte keuken en toiletten voor de gasten. De ruimte kan eenvoudig worden aangepast aan andere functies, zoals winkelruimte, praktijk of kantoor. Momenteel verhuurd (handelshuurovereenkomst).
Via een aparte inkom bereik je het ruime duplexappartement, gespreid over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime leef- en eetruimte, een keuken met eethoek, een slaapkamer, een bureau en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie bijkomende kamers, die kunnen dienen als slaapkamers, hobbyruimte of bureel.
Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar vormt ook een uitstekende opbrengsteigendom dankzij de aparte toegangen en duidelijke scheiding tussen handel en wonen.
EPC handel: C - EPC appartement: D.
Ben je op zoek naar een pand met karakter, ruimte én commerciële troeven? Dan is een bezoek aan dit eigendom absoluut de moeite waard.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
EPC Mechelsesteenweg 2064A 3020 Herent.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 24-07-2025 | € 550.000 | - | € 1.740,51 /m² | € 2.282,16 /m² |
| 09-11-2025 | € 499.000 | -9 % | € 1.579,11 /m² | € 2.070,54 /m² |
