Villa te koop in Herent voor € 1.247.900 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: JGWGX)
/-/real-estate/customers/b4d6c2c4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7f3db093-53a7-4bd5-9567-cc199cdefeee/listings/a54639fe-3fd6-4e85-8227-56803b30feaf/images/019cbe41-98f0-740e-acbe-8b05e338417e)
Meer info of bezoek aanvragen
NV Kwadraat
3360 Bierbeek
Deze luxueuze villa in Herent belichaamt de essentie van verfijnd wonen. Licht, ruimte en comfort komen hier samen in een rustige, zeer gegeerde buurt - de prestigieuze wijk Diependaal - op een boogscheut van Gasthuisberg en op fietsafstand van het centrum van Leuven, met een uitstekende ontsluiting naar de E314 en de E40.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 365 m² biedt deze villa onder meer een schitterende open keuken, een royale zuidgerichte leefruimte, een gezellige aparte tv- of bureaukamer, een ruime garage en een aparte berging. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een mastersuite met privébadkamer en dressing, een tweede badkamer en drie bijkomende polyvalente ruimtes onder het dak — ideaal als bureau, hobbykamer, extra slaapkamer of bijkomende opslagruimte.
De afwerking is doordacht en luxueus, met hoogwaardige materialen zoals eiken parket, vaste eiken trappen, aluminium buitenschrijnwerk en elegante tegels, aangevuld met een geïntegreerd domoticasysteem. De woning is bovendien volledig futureproof: ze behaalt moeiteloos een E-peil 0 (energielabel A+) dankzij o.m. het balansventilatie D met warmterecuperatie, een geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling (zero CO₂), 16 zonnepanelen van 440 Wp, driedubbele zonwerende beglazing en een regenwaterrecuperatie van 10.000 liter.
Deze villa is een buitenkans: een ruime en exclusieve nieuwbouw die ecologie en luxe op topniveau verenigt, geheel in de signatuur van Kwadraat en mooi gelegen op een absolute toplocatie, zo dicht bij Leuven.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
