Woning te koop in Herent voor € 475.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOKK9)
/-/real-estate/customers/b4f4815b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/65605d4a-3e01-4b07-be26-5698fbf4a5a2/listings/3748f0c2-8180-495c-9ab8-5216bc6843be/images/019e63ad-17cb-71e7-93c1-577a401811dd)
- Prijs € 475.000
- Adres Grote Molenweg 119, 3020 Herent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 148 m²
- Grondopp. 540 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin W
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1960
- EPC 348 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.256
- Vrij op bij akte na betaling
In deze gegeerde residentiële buurt in Herent bevindt zich deze solide open bebouwing, ideaal voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren op toplocatie.
Deze woning heeft EPC D label en is hierdoor vrij van renovatieverplichting.
Met Leuven op amper 5 minuten en belangrijke tewerkstellingpolen zoals Gasthuisberg, IMEC en KBC op fietsafstand, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Ook de verbinding naar Brussel, Mechelen en Haasrode is bijzonder vlot via de nabijgelegen E314 en E40.
De woning biedt vandaag een klassieke indeling met een ruime en lichtrijke leefruimte, aansluitend keuken en veranda met zicht op de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zicht drie slaapkamers en een badkamer.
EXTRA TROEF: de zolder biedt, mits het plaatsen van een vaste trap, de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers (slaapkamers, bureel of hobbyruimte), wat het potentieel aanzienlijk vergroot.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, kelder en 2 bijkomende staanplaatsen op het perceel (alsook kan er vrij geparkeerd worden in de straat zelf).
Bent u op zoek naar een woning die u volledig kan transformeren tot een hedendaagse thuis, op een locatie waar aanbod zeldzaam is? Dan is dit de unieke opportuniteit.
Contacteer Lotte via Toon e-mailadres of bel Toon nummer voor een bezoek ter plaatse.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
20260524-0003739919-RES-2.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
