Handelspand met woonst te koop in Herk-de-Stad voor € 700.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L8X0N)

Voor een afspraak, bel Tom 0468/09 81 97.

Deze handelswoning is gelegen op een absolute toplocatie met veel passage, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en ruimte.
Het pand bevindt zich op een perceel van 12a 26ca en omvat zowel een handelsruimte (showroom, werkhuis en stockage kelder) als een volwaardige, ruime woning met aparte ingang en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Handelsruimte - 386 m² pure commerciële troef
In 2015 werd de showroom volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht met oog voor functionaliteit en uitstraling. Deze ruimte bestaat uit twee verdiepingen en
beschikt over:

Een royale etalage met maximale visibiliteit
Een ruimte toonzaal/showroom met inbouwkasten, verkooptoog, kitchenette en bureau
Ideaal voor retail, kantoor, praktijk of vrij beroep
Voldoende parkeergelegenheid vooraan het pand
Aparte ingang winkel en werkhuis

Woonst - 191 m² comfort en ruimte
De woning beschikt over een volledig aparte ingang en biedt alle privacy.  De woonst bestaat uit twee verdiepingen en biedt:

3 zeer ruime slaapkamers + een badkamer met alle aansluitingen
Een comfortabele leefruimte en keuken, bergruimte, badkamer en apart toilet
Veel lichtinval
Geen renovatie verplichting
Onderhoudsvriendelijke tuin

Deze combinatie van een instapklare handelsruimte met een ruime, afzonderlijke woning op een perceel van 12 are is zelden beschikbaar op de markt.

Troeven van dit pand op een rij:


Gunstig en centraal gelegen, tussen Halen en Herk-de-Stad
Vlotte en optimale bereikbaarheid met veel zichtbaarheid en passage
Ruimtelijke, open indeling met duidelijke scheiding tussen handel en wonen
Aparte toegangen voor woonst, winkel en werkhuis
Voldoende parkeermogelijkheden vooraan het pand
Gunstig EPC-label C
Volledig ingerichte showroom - gemakkelijk aanpasbaar aan uw noden en stijl
Grote droge kelder voor opslag en technische voorzieningen

Heeft dit handelshuis uw interesse gewekt?
Maak snel uw afspraak met Tom op het nummer 0468/09 81 97 of mail naar Toon e-mailadres