Hoeve te koop in Herne voor € 699.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQYBR)

191
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
2 dagen
Op Zimmo
22 uren geleden
Laatste wijziging

Leenstraat 34, 1540 Herne

Zimmo-code: LQYBR

Prijs € 699.000
  • Prijs € 699.000
  • Adres Leenstraat 34, 1540 Herne
  • Type Hoeve (Huis)
  • Woonopp. 239,06 m²
  • Grondopp. 12.193 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1850
  • EPC 384 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.227
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Video Klik hier
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

EERSTE BEZOEKDAG DONDERDAG 20/08 VAN 15u00 TOT 18u00 (enkel op afspraak!!)
HERNE - Authentieke vierkantshoeve op 1,21 ha met grote loods
In het landelijke Herne bevindt zich deze karaktervolle hoeve op een prachtig perceel van maar liefst 1,21 hectare.
Deze eigendom biedt een unieke combinatie van authenticiteit, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een uitzonderlijk potentieel.
De prachtige, volledig omsloten binnenkoer vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze eigendom. Ze biedt privacy en onderstreept het unieke karakter van deze hoeve.
De woning zelf beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging, een gezellige woonkamer met aansluitende eetkamer, een keuken, een bureau en een archiefruimte. Op de verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer. De bestaande indeling vormt een uitstekende basis om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse wooncomfort te renoveren.
Ook de bijgebouwen maken deze eigendom bijzonder interessant. De ruime schuur of werkplaats van ongeveer 180 m² biedt tal van mogelijkheden voor opslag, stalling, een zelfstandige activiteit of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast zijn er nog verschillende extra opslagruimtes/stallingen aanwezig, waardoor ruimte hier nooit een beperking vormt.
Met een totale perceeloppervlakte van 1,21 hectare is deze eigendom bovendien een ideale uitvalsbasis voor paardenliefhebbers, dierenhouders of iedereen die wil genieten van het landelijke leven met voldoende buitenruimte. Een eigendom waar karakter en mogelijkheden samenkomen en die wacht op een nieuwe eigenaar om haar opnieuw tot leven te brengen.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een hoeve met uitzonderlijke volumes en een landelijke toplocatie.
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek: Toon nummer

Financieel

Prijs
€ 699.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
11,06 m²
Slaapkamer 1
24,49 m²
Slaapkamer 2
18,63 m²
Slaapkamer 3
15,28 m²
Slaapkamer 4
22,99 m²
Badkamer 1
9,34 m²
Terras
Berging
4,45 m²
Bureau
20,56 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Aantal parkings
1
Grondopp.
12.193 m²
Woonopp.
239,06 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Amerikaanse Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
384 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260729-0003924339-RES-1
CO² uitstoot
22684
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info