Bouwgrond te koop in Herselt voor € 170.000
(Zimmo-code: LD4F8)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/51aa669f-a589-4a51-9448-b3af21833021/images/019a556a-6057-7476-99cd-3fd71e7c418b)
Deze zuidgerichte bouwgrond van 12a84ca biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime kavel voor open bebouwing in een goed bereikbare omgeving. Gelegen vlakbij een verbindingsweg tussen Herselt en Ramsel, geniet je hier van een vlotte mobiliteit richting Aarschot, Westerlo en de E313, terwijl je toch omringd bent door rust en natuur. Het perceel is bestemd voor een eengezinswoning, waarbij zorgwonen is toegelaten en complementaire functies (kantoor, vrij beroep, dienstverlening,...) mogelijk zijn, zolang de woonfunctie primeert. Deze nevenfunctie mag tot 50 m² beslaan.
De woning mag een zadeldak, piramidedak of plat dak hebben, met een kroonlijsthoogte tot 6,5 meter en een maximale nokhoogte van 11 meter. Bij een plat dak mag de kroonlijsthoogte oplopen tot 7 meter. De voorgevelbreedte bedraagt minimaal 7 meter, en het vloerpeil mag maximaal 30 cm boven het straatniveau liggen. Gevelmaterialen zoals baksteen of bepleistering kunnen gecombineerd worden met hout, natuursteen of metaal, wat veel vrijheid biedt in architecturale stijl.
Een garage hoeft niet inpandig te zijn en een bijgebouw mag dienst doen als berging of garage. Kortom, dit perceel biedt een mooie balans tussen flexibiliteit in ontwerp en duidelijke stedenbouwkundige richtlijnen, ideaal voor wie een toekomstgerichte woning wil bouwen in een aangename woonomgeving. Uitgebreide documentatie en voorschriften te downloaden via www.lissens.be.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
7010export-cadgis_15.pdf
-
7010verkavelingsplan.png
-
7010bodemattest_ABA_13392K000100W000_20240613...
-
7010ConformiteitsAttesten-O2024-0673945-30_7_...
-
7010Gewestinfo-O2024-0673941-30_7_2024.pdf
-
7010Herstelvorderingen-O2024-0673946-30_7_202...
-
7010OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0673948-30_7...
-
7010OnroerendErfgoed-O2024-0673942-30_7_2024....
-
7010Overstromingsgevaar-O2024-0673944-30_7_20...
-
7010RechtVanVoorkoop-O2024-0673943-30_7_2024....
-
7010VIP-00283860.pdf
-
7010Verkavelingsvoorschriften.pdf
7010verkavelingsplan.png
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
