Bedrijfsgebouw te huur in Herstal

(Zimmo-code: LJIUZ)

Logistiek platformmet een totale oppervlakte van 38.423 m², bestaande uit magazijnruimte en kantoren.

De site is specifiek ingericht voor grootschalige logistieke activiteiten en distributie nabij het knooppunt Luik.

Hoogtepunten


Magazijnunits beschikbaar vanaf 8.000 m²;
Rechtstreekse aansluiting op de E25;
Vrije hoogte van 13,7 meter;
BREEAM Outstanding-certificering;
Gasvrij complex met DALI LED-verlichting;
8 tot 12 laadkaaien per individuele unit;
Elektrisch vermogen tot 630 kVA per unit.


Locatie & bereikbaarheid

De site bevindt zich in de industriezone van Herstal, een logistieke kernlocatie in de regio Luik met ontsluiting via het lokale industriële wegennetwerk.


E25 op 1 km (2 min);
E313/E40/E42 direct bereikbaar via knooppunt Luik;
Bushalte op 450 meter;
Station Herstal op 4,2 km (8 min);
Luik Airport (LGG) op 16 km (10 min);
Albertkanaal; DP World-terminal op 8 km (10 min).


Het gebouw

Dit logistieke platform is ontwikkeld als een campus met een focus op technische specificaties voor grote goederenstromen. Het complex is gasvrij en uitgevoerd als nieuwbouw in twee fasen.

Kantoor

De kantoorruimtes zijn verdeeld over de begane grond en bovenverdiepingen in een duplex-indeling.


Indeling: Open landschapsconcept;
Lichtinval: Natuurlijke lichtinval aanwezig;
Klimaat: Gasvrije klimaatbeheersing;
Data: Glasvezelnetwerk rond de site.


Magazijn

De magazijnruimtes zijn verdeeld over flexibele units voor opslag en overslag.


Vrije hoogte: 13,7 meter;
Vloerbelasting: 5.000 kg/m²;
Vloertype: Betonvloer met hoge vlakheid;
Laadkades: 8 tot 12 kades per unit;
Poorten: Sectionaalpoorten per unit aanwezig.


Interesse ?

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding op de site.