Appartementsgebouw te koop in Herstal voor € 208.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LM08M)
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- Prijs € 208.000
- Adres Rue Croix Jurlet 195, 4040 Herstal
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 192 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin NW
- Bouwjaar 1918
- EPC 393 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 991
- Vrij op 11/01/2027
- Virtueel bezoek Klik hier
🔥 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER À HERSTAL ! 🔥
Immeuble de rapport avec garage, jardin et 2 appartements loués !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter une opportunité rare pour investisseurs : un immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux et d’un garage, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités d’Herstal (commerces, écoles, transports).
Implanté sur une parcelle de 503 m², ce bien offre un excellent potentiel locatif avec deux logements déjà loués.
🏡 Composition de l’immeuble
Espaces communs : cour, local poubelle, 2 caves
Appartement au rez-de-chaussée : 81 m²
Séjour lumineux de 30 m², cuisine équipée de 15 m², salle de douche, chambre de 18 m².
💰 Loué 368,88 €/mois
Duplex :128 m²
Superbe séjour lumineux de 41 m², cuisine équipée de 18 m², terrasse de 29 m², 3 chambres (13 m², 14 m² et 11 m²), salle de bains, wc indépendant
💰 Loué 497,34 €/mois
Garage : 30 m² avec une mezzanine idéale pour le rangement et une fosse.
Situé au n°104 de la rue, porte sectionnelle.
⭐ Les atouts qui font la différence
✔ Conformité électrique
✔ Compteurs séparés : 2 électriques, 2 gaz, 1 eau
✔ Jardin et terrasse
✔ Excellente situation à Herstal
✔ Immeuble déjà loué – revenus immédiats
📊 Informations pratiques
PEB :
Appartement rez : F – 480 kWh/m².an
Duplex : E – 393 kWh/m².an
Revenu cadastral : 991 €
💰 Faire offre à partir de 208.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
✔ Libération: selon les locataires
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
🚀 Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement !
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Plan_Cadastral.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
