Appartementsgebouw te koop in Herstal voor € 439.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LMDZ0)
/-/real-estate/customers/b4bbaae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df2d10a8-f947-4d6f-b8a4-9d5eea5f8b09/listings/02b9be64-9fd0-4996-adbe-521fc29b38ae/images/01a06c67-f586-778f-b005-2d5bbca7ba2b)
Meer info of bezoek aanvragen
SRL Immobilière Vanesse
04/240-15-20
04/240-… Toon nummer
4683 Vivegnis
- Prijs € 439.000
- Adres Rue Jolet 45, 4040 Herstal
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 241 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 3
- Garages 1
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 351 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Immeuble de rapport en bon état, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Herstal, offrant une rentabilité nette d’environ 4,5 %. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement une chambre d’environ 40 m², actuellement loué 550 € par mois. PEB G – n°20170307002810. Le garage a été aménagé en studio d’environ 35 m². Cet aménagement n’est pas conforme à l’urbanisme. Au premier étage, vous trouverez un bel appartement 2 chambres d’environ 75 m² disposant d’une terrasse avec accès direct au jardin. Le loyer potentiel est estimé à environ 825 € par mois. PEB E – n°20170307003000. Le deuxième étage se compose également d’un appartement 2 chambres d’environ 78 m², actuellement loué 770 € par mois. PEB G – n°20151110002829. La cour et le jardin sont accessibles via les communs et peuvent être mis à disposition de l’ensemble des occupants. Electricité conforme, châssis en PVC double vitrage, compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Chauffage commun avec calorimètres. Toiture est en bon état.Financieel
Prijs
€ 439.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
10,78 m²
Slaapkamer 1
10,29 m²
Slaapkamer 2
14,70 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Slaapkamer 5
13 m²
Badkamer 1
4,72 m²
Terras
33 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
3
Grondopp.
266 m²
Woonopp.
241 m²
Opbrengstgebouw
✓
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
collectief
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Lift
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
4
Certificaten
EPC-waarde
351 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
32457kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20170307003000
CO² uitstoot
89
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 78 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-2 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 25-03-2026 | € 449.000 | - | € 1.863,07 /m² | € 1.687,97 /m² |
| 04-09-2026 | € 439.000 | -2 % | € 1.821,58 /m² | € 1.650,38 /m² |
