Appartementsgebouw te koop in Herstal voor € 210.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPWYZ)
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SRL Immobilière Vanesse
04/240-15-20
04/240-… Toon nummer
4683 Vivegnis
- Prijs € 210.000
- Adres Rue Nadet 22 et 24, 4040 Herstal
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 173 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 331 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
- Video Klik hier
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Saisissez l’opportunité d’acquérir un immeuble de rapport idéalement situé, composé de 2 biens avec entrées séparées. Chaque unité dispose de 2 chambres ainsi que d’un espace extérieur. La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. La cour est accessible via un hall situé entre le séjour et la cuisine. Les 2 chambres se trouvent à l’étage. - PEB D n° 20160812013856 Actuellement louée 714 €/mois, avec 30 € de provisions mensuelles pour l’eau. L’entrée du duplex s’effectue par le garage. Le premier étage comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et une terrasse. Les 2 chambres se situent au deuxième étage. - PEB G n° 20160921009869 Actuellement louée 700 €/mois, avec 30 € de provisions mensuelles pour l’eau. Libre au 31 mai 2026. Les compteurs d’électricité et de gaz sont séparés. Un compteur avec décompteur est prévu pour l’eau. L’installation électrique est conforme et chaque bien dispose de sa propre chaudière murale à condensation. Les châssis sont en PVC et en bois avec double vitrage. Idéal pour investisseur avec une rentabilité nette de 5,5%.Financieel
Prijs
€ 210.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
9,96 m²
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
11,23 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Badkamer 1
5,49 m²
Terras
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
1
Grondopp.
160 m²
Woonopp.
173 m²
Opbrengstgebouw
✓
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
331 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
36476kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20160812013856
CO² uitstoot
61
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
