Handelszaak te koop in Herstal voor € 89.000
(Zimmo-code: LGW74)
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- Prijs € 89.000
- Adres Rue En Bois 4, 4040 Herstal
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 75 m²
- Grondopp. 186 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1968
- EPC 1 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 989
- Vrij op 01/02/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
Nigel Immo vous présente ce superbe rez-de-chaussée commercial équipé au cœur de Herstal !
Situé en plein centre de Herstal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et parkings publics, ce rez-de-chaussée commercial de 75 m² offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique pour toute activité horeca ou de restauration.
Ce local est entièrement équipé et prêt à l’emploi, idéal pour accueillir un projet de snack, sandwicherie, restaurant ou traiteur...
✨Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant :
Une grande salle lumineuse de 46 m² avec son bar central pouvant accueillir la clientèle.
Un espace cuisine professionnelle avec équipements existants de 4m²
Des doubles sanitaires conformes aux normes,
Une vitrine de belle largeur offrant une visibilité optimale sur une artère passante.
⚙️ Caractéristiques techniques
Surface : 75 m²
Revenu cadastral : 989€
Situation idéale : centre de Herstal
C'est une opportunité unique pour vous implanter dans ce secteur à un tarif très compétitif.
Disponibilité : à l'acte
Bien libre de brasserie et de jeux.
💶 Conditions & informations pratiques
💰 Prix : Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
💰Provisions de charges de copropriété mensuelles : 170,10 €
📑 Documents disponibles : certificat PEB, contrôle électrique, plans 2D, matrice cadastrale.
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur www.nigel-immo.be
📞 Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Toon nummer ou par email à Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
Plan_2D.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 04-11-2025 | € 99.000 | - | € 1.320 /m² | € 532,26 /m² |
| 29-01-2026 | € 89.000 | -10 % | € 1.186,67 /m² | € 478,49 /m² |
