Handelspand te koop in Herstal voor € 325.000
(Zimmo-code: LQVA6)
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- Prijs € 325.000
- Adres Rue Elisa Dumonceau 37, 4040 Herstal
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 320 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1919
- EPC In aanvraag
- Energieklasse In aanvraag
- KI € 2.230
- Vrij op 23/07/2026
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Vous recherchez un espace commercial polyvalent, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ? Ce bien est fait pour vous ! Easyhome a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale d’environ 320 m² située en plein cœur d’une rue commerçante de Herstal. Elle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de façade d’environ 13 mètres, donnant accès à un premier espace commercial facilement aménageable selon vos besoins. À l’arrière, vous profiterez d’une vaste superficie d’environ 260 m², pouvant être utilisée comme espace commercial complémentaire ou comme zone de stockage/réserve, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre activité. Le bien dispose également d’un espace bureau/cantine d’environ 23 m², de sanitaires ainsi que d’un espace extérieur privatif à l’arrière d’environ 13 m². Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien s’adapte à de nombreux projets : commerce, centre esthétique, activité de services… mais également activité horeca. Un grand acteur de la restauration rapide avait d’ailleurs obtenu l’accord de la commune pour s’y implanter, confirmant le potentiel de cet emplacement pour ce type d’exploitation. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un lieu offrant visibilité, espace et multiples possibilités d’aménagement. N'hésitez pas à nous contacter au Toon nummer dès à présent afin d'organiser une visite.Financieel
Prijs
€ 325.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
13 m²
Vrijberoep
29,41 m²
Bureau
23,29 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal wc's
1
Woonopp.
320 m²
Conditie
Te renoveren
Comfort
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Documenten / Bestanden
Livret.pdf
Certificaten
EPC-waarde
In aanvraag
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
