Woning te koop in Herstal voor € 249.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LGCNB)
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SRL Immobilière Vanesse
04/240-15-20
04/240-… Toon nummer
4683 Vivegnis
- Prijs € 249.000
- Adres Rue Pépin de Herstal 21, 4040 Herstal
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 151 m²
- Grondopp. 258 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1875
- EPC 399 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 637
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Spacieuse maison familiale, idéale pour une grande famille Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grande maison en bon état offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à la vie de famille. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée , un vaste espace de vie avec salon ouvert sur une cuisine , offrant un accès direct vers une terrasse de 32 m² et un beau jardin. Vous y trouverez également une chambre de 10 m², une salle de douche, un WC séparé, un local chaufferie et une annexe pratique. 1er étage : Hall de nuit desservant deux chambres spacieuses (20 m² et 13 m²). 2ème étage : Hall, un WC, une grande chambre de 20 m², une buanderie et une salle de bains. Sous-sol : Trois caves offrant un espace de stockage appréciable. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets récents, d'un chauffage central au gaz. La toiture a été rénovée en 2018. PEB: E, n°20251Toon nummer Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour y poser ses valises en famille !Financieel
Prijs
€ 249.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
13,93 m²
Slaapkamer 1
10,29 m²
Slaapkamer 2
13,09 m²
Slaapkamer 3
19,84 m²
Slaapkamer 4
20,21 m²
Badkamer 1
4,86 m²
Terras
32 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
258 m²
Woonopp.
151 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
399 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
71520kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20251013031004
CO² uitstoot
83
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-4 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 03-08-2026 | € 259.000 | - | € 1.715,23 /m² | € 1.003,88 /m² |
| 13-03-2026 | € 249.000 | -4 % | € 1.649,01 /m² | € 965,12 /m² |
