Gemengd gebruik te koop in Herstal voor € 250.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNTYJ)
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SRL Immobilière Vanesse
04/240-15-20
04/240-… Toon nummer
4683 Vivegnis
- Prijs € 250.000
- Adres Rue Derrière les Rhieux 115, 4040 Herstal
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 191 m²
- Grondopp. 267 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
-
Energieklasse
- KI € 736
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
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Idéalement située à proximité des transports en commun et des écoles, cette propriété polyvalente se compose d'un immeuble mixte actuellement divisé en 2 logements (avant 1994) et un entrepôt de 125 m². L’immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un spacieux hall d’entrée commun de 24 m² ainsi qu’un logement comprenant un living ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre et une salle de bains. À l’étage, un duplex proposant un living avec cuisine ouverte, 4 chambres (24, 13, 11 et 10 m²) et une salle de bains. Une cave commune avec compteurs séparés pour l'eau et le gaz. L'immeuble est équipée de châssis bois double vitrage et d’un chauffage central au gaz via deux chaudières murales à condensation. L’entrepôt de 125 m² constitue un atout majeur pour une activité professionnelle ou du stockage. Il est accessible via le jardin de l'immeuble. Il dispose également d’un bureau aménagé à l’arrière ainsi que d’une pièce d’eau, offrant un espace fonctionnel et adaptable. L’entrepôt est chauffé par un système central au mazout. La toiture est en bon état et la porte de garage est en PVC. PEB : E – n° 20251Toon nummerFinancieel
Prijs
€ 250.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
13,33 m²
Slaapkamer 2
10,36 m²
Slaapkamer 3
23,75 m²
Slaapkamer 4
11,44 m²
Terras
10 m²
Bureau
10,36 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
267 m²
Woonopp.
191 m²
Opbrengstgebouw
✓
Garages
1
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel - gas
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Certificaten
EPC-waarde
In aanvraag
EPC-waarde kWh per jaar
347kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20251006012835
CO² uitstoot
63
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
