Bel-étage te koop in Herstal voor € 290.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPBES)
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- Prijs € 290.000
- Adres Rue Bonne-Foi 35, 4040 Herstal
- Type Bel-étage (Huis)
- Woonopp. 155 m²
- Grondopp. 294 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1961
- EPC 233 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 976
- Vrij op 01/10/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
🏡✨ HERSTAL – Maison bel-étage, grande baie vitrée, double cuisine & état impeccable ! ✨🏡
📍 Idéalement située à Herstal, proche de Vottem et de toutes les facilités : commerces 🛒, écoles 🎒, transports 🚌 et grands axes 🚗… le calme sans renoncer à la proximité !
Déposez vos valises et profitez de la quiétude de cette villa lumineuse, entretenue avec soin 💛
👇 Ce qui vous attend :
🔹 Hall, vestiaire & WC séparé
🔹 Salon avec insert à pellets + salle à manger ouverts ☀️
🔹 DOUBLE cuisine 👨🍳👩🍳 (idéal famille nombreuse ou projet bi-génération !)
🔹 Buanderie pratique 🧺
🔹 Véranda + terrasse de 31 m² pour vos beaux jours ainsi que jardin 🌿
🔹 3 chambres de 15 m², 13 m² et 13 m² + 1 bureau de 6 m, idéal pour le télétravail
🔹 Salle de douche🛁
🔹 Garage de 28 m² + cave de 17 m²🚙
🔹 Parking à l'avant de la maison
🔹 Double entrée !
⚡ Atouts techniques :
✅ Électricité CONFORME
✅ Double vitrage en alu
✅ Chauffage central mazout
🔋 PEB : C (233 kWh/m².an – 52 684 kWh/an – N° 20260521031517)
✅ Revenu cadastral: 976€
🤩 Une maison bel-étage rare par ses volumes et sa double cuisine, à visiter sans attendre !
✔ Libération : 1 mois après l'acte à titre gratuit
💰 Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Pv_elec_rgpd.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
