Eengezinswoning te koop in Herstal voor € 195.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ5S5)
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- Prijs € 195.000
- Adres Rue des Naiveux 45, 4040 Herstal
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 119 m²
- Grondopp. 328 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Tuin W
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 521 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 771
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette charmante maison 2 façades à rafraîchir idéalement située à Herstal. A proximité de toutes les commodités, cette habitation offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose comme suit : un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine semi-équipée. Grâce aux volumes, il est possible de séparer l’espace salon afin d’y créer une chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un hall de nuit desservant deux grandes chambres de 14 et 20m² , une salle de douche avec wc ainsi que des caves sous toutes la superficie de l'habitation. À l’extérieur, un magnifique jardin de 262m² avec une terrasse exposée à l'ouest ainsi qu'un abri de jardin et un deuxième wc. Caractéristiques techniques : - Châssis bois & aluminium simple et double vitrage - Volets partout - Toiture en bon état - Chauffage central au mazout - Electricité non conforme PEB G : 521 kWh/m².an –62 060 kWh/an – code unique : 20260701044702 Vous souhaitez vivre dans un environnement agréable tout en restant proche des facilités ? Alors cette maison est faite pour vous ! Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 3% (sous certaines conditions).Financieel
Prijs
€ 195.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
16 m²
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Terras
12 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
328 m²
Woonopp.
119 m²
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
W
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
521 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
62060kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260701044702
CO² uitstoot
15341
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
