Villa-landhuis te koop in Hertsberge voor € 2.100.000 met 8 slaapkamers
(Zimmo-code: LGPL8)
- Prijs € 2.100.000
- Adres Kruisstraat 9, 8020 Hertsberge
- Type Villa-landhuis (Huis)
- Woonopp. 635 m²
- Grondopp. 8.260 m²
- Slaapkamers 8
- Badkamers 3
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1986
- EPC 249 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.898
- Vrij op bij akte na betaling
Te midden van het groene en rustige Hertsberge ontvouwt zich dit prachtig landhuis, bereikbaar via een statige oprijlaan geflankeerd door eeuwenoude bomen. Op een royaal perceel van 8.260 m² en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 635 m² biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van comfort, rust en verfijning.
Bij het binnenkomen word je meteen ondergedompeld in charme: een sfeervolle kloostergang leidt naar de indrukwekkende leefruimte met open haard een warme, uitnodigende plek voor gezellige familiemomenten of stijlvolle ontvangsten. Aansluitend vind je de eetkamer en de orangerie, telkens met een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin.
De landelijke keuken is een waar genot voor elke kookliefhebber: volledig uitgerust en met oog voor detail afgewerkt. Daarnaast zorgen praktische ruimtes zoals een wasplaats, wijn- en voorraadkelder en technische berging voor optimaal comfort.
De masterbedroom vormt een privéverblijf op zich, met dressing en luxueuze badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een bureau en een dubbele garage.
Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, waarvan één in verbinding staat met een extra kamer ideaal als speelruimte, kinderkamer of suite en een ruime gezinsbadkamer.
Een tweede traphal leidt naar een aparte vleugel met drie bijkomende slaapkamers en een eigen douchekamer, perfect voor gasten, oudere kinderen of een kantoor aan huis.
De tuin is een oase van rust, met verschillende sferen en doordachte accenten: een Engelse vlindertuin, een charmante boomgaard en kronkelende paadjes door het omringende bos. Subtiele tuinverlichting en ingebouwde luidsprekers creëren een unieke, betoverende sfeer zowel overdag als bij valavond.
Deze uitzonderlijke villa verenigt ruimte, rust en verfijnde luxe tot een harmonieuze thuis in de prachtige, bosrijke omgeving van Hertsberge.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 31-10-2025 | € 2.250.000 | - | € 3.543,31 /m² | € 272,40 /m² |
| 02-03-2026 | € 2.100.000 | -7 % | € 3.307,09 /m² | € 254,24 /m² |