Villa te koop in Hertsberge voor € 1.395.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LI9ZW)
/-/real-estate/customers/a1e67179-8058-4d11-aaa2-3d167b65b933/dealers/834bd8f8-1978-46d6-b56a-b08aeeeaf0ea/listings/f4b211bb-a2c9-43ff-8d85-f35195bc25ab/images/019e4da0-4dbc-7b7d-9fcb-0b9274c6fb7e)
Meer info of bezoek aanvragen
Henry Walthers
+32 (0)479 21 87 64
+32 (0)479 21 87 64
+32 (0)… Toon nummer
8000 Brugge
- Prijs € 1.395.000
- Adres Kasteeldreef 47, 8020 Hertsberge
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 317 m²
- Grondopp. 4.780 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 5
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1974
- EPC 262 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.470
- Vrij op bij akte na betaling
In de idyllische luwte van het bos van Hertsberge, op het perfect georiënteerde hoekperceel van de Kasteeldreef en de Sparrendreef, treffen we deze karaktervolle architectenwoning aan. Het betreft een ontwerp van architect A. Degeyter, gebouwd in 1976 en in 1989 met respect voor de originele filosofie verder uitgebreid. Degeyter stond bekend om zijn sobere, tijdloze vormtaal, waarbij licht, ruimtebeleving en harmonie met de omgeving centraal staan, en precies dat voel je in elke lijn van deze woning. De woning werd gebouwd op een prachtig lichtrijk perceel van 4780 m² en werd schitterend geïntegreerd in zijn bosrijke context. Dankzij de optimale oriëntatie baadt de tuin de hele dag in het licht, terwijl de mature groenaanplanting rust en privacy garandeert. Het hoekperceel vormt een van de meest gegeerde locaties in het bos.
De woning zelf biedt enorm veel potentieel. De bestaande structuur is solide, ruim en bijzonder charmant, met een uitgesproken architecturale identiteit die uitnodigt tot behoud én verdere verfijning. Hier kan men werkelijk bouwen aan een droom: moderniseren, uitbreiden of subtiel herwerken, het potentieel is enorm. Ook afbraak en wederopbouw aan 6% BTW is hier een optie. Met vijf garages waarvan twee in de woning is er bovendien geen gebrek aan functionele ruimte. Het bijgebouw bestaat nu uit 3 garages maar kan ook een perfect andere functie krijgen.
Dit is niet zomaar een woning te midden van het bos. Dit is een zeldzame opportuniteit: een uitzonderlijke plek, een bijzondere architectuur en een perceel dat vandaag nog nauwelijks te vinden is. Een uitnodiging tot puur genieten, leven en creëren.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 05-12-2025 | € 1.495.000 | - | € 4.716,09 /m² | € 312,76 /m² |
| 15-02-2026 | € 1.395.000 | -7 % | € 4.400,63 /m² | € 291,84 /m² |
Mobiscore
