Woning te koop in Herzele voor € 230.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP96T)
- Prijs € 230.000
- Adres Stationsstraat 71, 9550 Herzele
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 205 m²
- Grondopp. 991 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1930
- EPC 492 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 433
- Vrij op bij akte na betaling
In het hart van Herzele bevindt zich deze ruime woning met veel potentieel, ideaal gelegen op wandelafstand van station, winkels, scholen en het centrum.
De woning verwelkomt u via de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte, ingericht met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een grote leefkeuken met toegang tot het terras/binnenkoer en de badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige kamers, waarvan één ruimte perfect kan ingericht worden als extra badkamer, dressing of bureauruimte.
Een extra troef is de mogelijkheid om via de nachthal een doorgang te creëren naar de ruimte boven de garage, waar eenvoudig nog twee extra slaapkamers kunnen gerealiseerd worden, met aangenaam zicht op de tuin.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met voldoende stahoogte, die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting volgens eigen wensen (extra kamers, hobbyruimte, bureau, stockage…).
Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met plaats voor twee wagens en een praktische doorgang naar de ruime achterliggende tuin. Ook een ruime kelder zorgt voor extra bergruimte.
Troeven van deze woning
✔ Centrale ligging nabij station, winkels, scholen en centrum
✔ Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Garage voor 2 wagens
✔ Grote tuin en terras/binnenkoer
✔ Kelder en zolder met veel opslag- of inrichtingsmogelijkheden
✔ Ideale woning voor renovatieliefhebbers of investeerders
Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging, en graag een woning renoveert en personaliseert naar eigen smaak.
Bij interesse contacteer Kristien voor een bezoek ter plaatse: Toon nummer
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
rooilijn_Stationsstraat_71_op_voorgevel-niet_...
-
VIP-00940896.pdf
-
5676-asbestattest_32.pdf
-
5676-Certificaat-20260428-0003858221-RES-1.pd...
-
keuring_mazouttank.pdf
-
MR.pdf
-
OVAM.pdf
-
rooilijn_Stationsstraat_71_op_voorgevel-niet_...
-
VGI_Uittreksel_2026-04-09_14_28_48Z.pdf
-
VIP-00940896.pdf
-
Metingsplan_kopie.jpeg
-
Kadastraal_uittreksel_Stationsstr_71_Herzele-...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar