Woning te koop in Heule voor € 469.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LK9ZV)
/-/real-estate/customers/b4ef07ba-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e31a5d2e-cb66-4918-b57b-05600a07b5c7/listings/3f91ebeb-6a23-44cf-b5b0-962d9e8bf1d8/images/019f675e-f8b5-7461-ac4c-6dca0fb9198b)
Meer info of bezoek aanvragen
VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE
056/44.03.69
056/44.… Toon nummer
8560 GULLEGEM
- Prijs € 469.000
- Adres Straat niet gekend, 8501 Heule
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 307 m²
- Grondopp. 293 m²
- Slaapkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1960
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.232
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
In het hart van Heule bevindt zich deze uitstekend uitgeruste en hoogkwalitatieve bakkerij, die maar liefst 2x werd uitgeroepen tot Beste Bakker van Kortrijk.
Tevens omgeven door diverse residentiële wijken en een trouwe klantenkring,
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wil investeren in vakmanschap, reputatie en toekomstpotentieel!
Sfeervideo: https://youtube.com/shorts/Ti_qiSLI7o
Indeling als volgt:
De handelsruimte omvat een verzorgde winkel van 35,5 m², volledig ingericht met oa. een geïnstalleerde toonbank én dus meteen klaar voor onmiddellijke uitbating.
Aansluitend bevindt zich een ruime werkplaats van ca. 120 m², voorzien van alle professionele toestellen, waaronder ovens en een koelcel.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart sanitair en een praktische wasplaats met directe zij ingang voor leveranciers en/of aparte ingang voor de woongelegenheid. Deze wasplaats/berging biedt bovendien uitgebreide opbergmogelijkheden, wat bijdraagt aan een efficiënte organisatie van de zaak.
Het pand beschikt eveneens over een kelder met bijkomende stapel- en opslagruimte.
Achteraan vinden we nog een tuintje, een absolute meerwaarde die zowel rust biedt na de werkuren als extra comfort voor de woonfunctie.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement dat, mits opfrissingswerken, kan uitgroeien tot een volwaardige en comfortabele wooneenheid. Ideaal om wonen en werken te combineren of als extra meerwaarde bij verhuur.
In de directe omgeving is er heel gratis parkeergelegenheid, o.a. 3 ‘shop en go’ parkeerplaatsen vlak voor de winkel.
Hoewel het pand vandaag dienstdoet als bakkerij, leent de indeling en ligging zich uitstekend voor andere commerciële uitbatingen, zoals een groenten- of fruitwinkel, kaaswinkel, ... .
Inboedel inclusief vraagprijs.
Grijp snel jouw kans!
Onze ref. DEV4911
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
