Dakappartement te koop in Heusden voor € 79.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LKAS1)
/-/real-estate/customers/b52840d8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c83fdca2-932c-487d-815d-9ff9007050c3/listings/c9e06e50-c47c-49bf-8e58-5555217f4d99/images/019db072-6b37-7a7c-a9be-ff4f7a2f0705)
- Prijs € 79.000
- Adres Kleuterweg 34 / 8, 3550 Heusden
- Type Dakappartement (Appartement)
- Woonopp. 50 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Bouwjaar 1982
- EPC 249 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op overeen te komen
- Virtueel bezoek Klik hier
In het centrum van Heusden bevindt zich deze studio / dakappartement, gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie, nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Het appartement beschikt over een EPC-label C en is sinds 2018 ononderbroken verhuurd aan dezelfde huurder, wat zorgt voor een stabiele maandelijkse huuropbrengst van €530. Hierdoor is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investeringsvastgoed met onmiddellijk rendement.
Vastgoedinformatie & stedenbouwkundige toestand
Belangrijke stedenbouwkundige informatie
Het appartement maakt deel uit van een gebouw waarvan de opdeling in meerdere wooneenheden stedenbouwkundig niet vergund is. Uit informatie van het lokaal bestuur blijkt dat:
de huidige opsplitsing niet vergund is;
regularisatie niet mogelijk is;
huisnummering officieel niet kan worden toegekend wegens de onvergunde toestand.
De koper verklaart zich uitdrukkelijk akkoord met deze toestand en aanvaardt het goed in de huidige feitelijke en juridische staat, zonder verhaal tegen de verkoper.
Samenvatting
- Type: studio / dakappartement
- EPC: label C
- Ligging: centrum Heusden
- Huurstatus: verhuurd sinds 2018
- Huurprijs: €530/maand
- Vergunningstoestand: onvergund – niet regulariseerbaar (zie vastgoedinformatie)
- Prijs: afgestemd op de juridische en stedenbouwkundige toestand
- Geschikt als investeringspand voor geïnformeerde koper
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info:
Bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
EPC.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 36 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 67 /jaar
Mobiscore
