Woning te koop in Heusden voor € 265.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOFOD)
/-/real-estate/customers/b53343bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7a78e97f-a8a3-4f34-8014-fcff70d1f2e5/listings/bc6d984b-45a4-4c6c-902b-4ddb6c0823ab/images/019e45d4-d445-7bd2-9be6-868581071db2)
Meer info of bezoek aanvragen
Altro Vastgoed Heusden
+32 (0)9 279 88 92
+32 (0)… Toon nummer
9070 Heusden
- Prijs € 265.000
- Adres Pensstraat 31, 9070 Heusden
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 107 m²
- Grondopp. 127 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1957
- EPC 545 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 478
- Vrij op bij akte na betaling
Deze woning werd opgetrokken in 1957 maar heeft in tussentijd al enkele aanpassingen gekend. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 126m², exclusief de zolderverdieping. De perceeloppervlakte, met zuid oriëntatie en met terras van 17m², bedraagt 127m². Op het perceel is een garage, 25m², aanwezig welke momenteel dienst doet als opbergruimte.
De woning is steeds goed onderhouden maar dient gerenoveerd te worden inzake hedendaags comfort. Ze kan volledig naargelang eigen smaak, wensen en energetische vereisten worden aangepakt, er zijn tal van mogelijkheden om de ideale gezinswoning te creëren. De hoge EPC is voornamelijk te wijten aan de decentrale verwarming op aardgas en het gebrek aan isolatie. De woning valt onder de renovatieverplichting maar kent geen opmerkingen uit het maatregelenregister. Met een ligging nabij het centrum van Heusden is dit pand een uitstekende kans voor wie creatief aan de slag wil.
In een charmant kader treffen we volgende indeling: woon- en eetkamer met toegang tot de keuken, badkamer, veranda, berging en de garage. Via de nachthal is er toegang tot drie slaapkamers. Via de nachthal is er toegang tot de opbergzolder. Via de veranda is er toegang tot het zonnige terras.
Contacteer me voor het plannen van een bezoek!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
bodemattest.pdf
-
stedenbouw.pdf
-
kadastraal-plan.pdf
-
vlm-rapport---geen-voorkooprecht.pdf
-
maatregelenregister.pdf
-
overstromingsrapport.pdf
-
stedenbouw.pdf
-
actamaps.pdf
-
5684-Certificaat-20260503-0003860976-RES-1.pd...
-
5684-58744-Pensstraat-31-9070-Destelbergen-Be...
-
5684-asbestattest-32.pdf
-
plan-31-Pensstraat-Destelbergen-Oost-Vlaander...
plan-31-Pensstraat-Destelbergen-Oost-Vlaander...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
