Woning te koop in Hever voor € 920.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: LQM92)

247
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
18 dagen
Op Zimmo
29 uren geleden
Laatste wijziging

Boomblokweg 12A, 3191 Hever

Zimmo-code: LQM92

Prijs € 920.000
  • Prijs € 920.000
  • Adres Boomblokweg 12A, 3191 Hever
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 402 m²
  • Grondopp. 2.667 m²
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1999
  • EPC 248 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.228

Zimmo Markt Vergelijking

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: of 016 792 900
Bent u op zoek naar een veelzijdige open bebouwing die perfect kan dienen als kangoeroewoning? Homixx Vastgoed stelt u met trots deze uitzonderlijke eigendom voor, gelegen op een absolute toplocatie net naast de Lievekensbossen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: een groene, rustgevende omgeving gecombineerd met de mogelijkheid om comfortabel en toch gescheiden samen te wonen onder één dak.
Bij het betreden van het gelijkvloers komt u in een gezellige leefruimte met een vernieuwde en kwalitatieve keuken, uiterst praktisch aangevuld met een aangrenzende berging. Verder bevindt zich hier een uitgeruste badkamer voorzien van een comfortabel ligbad, een verfrissende douche en een dubbele lavabo. Drie volwaardige slaapkamers en een prachtige veranda bieden u tal van mogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen vormt de veranda een naadloze verbinding met de zonnige tuin en het sfeervolle terras, waar u in alle privacy van het buitenleven kunt genieten.
Een absolute meerwaarde aan deze eigendom is de ingerichte bovenverdieping, die het kangoeroeconcept compleet maakt. Deze verdieping beschikt namelijk over een eigen, volwaardige leefruimte, een keukengedeelte dat ook reeds vernieuwd werd, een tweede badkamer (uitgerust met bad, douche, toilet en dubbele lavabo) én nog eens vier extra slaapkamers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of inwonende studerende kinderen.
Ook op praktisch en opbergvlak laat deze woning niets te wensen over. U beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee voertuigen, aangevuld met nog twee privatieve buitenparkeerplaatsen. Daarnaast biedt de woning een kruipkelder en een handige opbergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Met een gunstige EPC-score C kiest u bovendien voor een energiezuinige en toekomstgerichte thuis.
Troeven:
- Toplocatie in de rust.
- Uitstekend ingericht als kangoeroewoning met een afzonderlijke bovenverdieping (leefruimte, keuken, badkamer en 4 slaapkamers).
- Recent vernieuwde kwaliteitskeuken van DSM (2024) en een gezellige veranda.
- Buitenruimte met een verzorgde tuin en terras, plus een ruime garage voor 2 wagens en 2 buitenparkings.
- Energiezuinig karakter met een gunstige EPC-score C.

Financieel

Prijs
€ 920.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Badkamer 1
douche en ligbad
Terras

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
7
Aantal parkings
3
Grondopp.
2.667 m²
Woonopp.
402 m²
Garages
2
Conditie
Vernieuwd

Comfort

Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
248 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info