Duplex te koop in Heverlee voor € 1.050.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LKB6Z)
/-/real-estate/customers/b4d8470d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/435c97a2-72fa-43e8-aa35-99fe1604f264/listings/08ca6fae-5e7c-4a7f-b970-dd2bddcfd946/images/019c13fa-7160-7f0b-8e28-3e649ede49aa)
- Prijs € 1.050.000
- Adres Keibergstraat 2-4, 3001 Heverlee
- Type Duplex (Appartement)
- Woonopp. 435 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin ZW
- Bouwjaar 1957
- EPC 638 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 5.324
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
Opbrengsteigendom bestaande uit 2 handelspanden en een duplex appartement (verhuurd) op een uitstekende zichtlocatie in Heverlee. Dit leuk pand is volledig verhuurd, wat zorgt voor een onmiddelijke en stabiele huuropbrengst. Dankzij deze prominente ligging geniet het pand een maximale visibiliteit en sterke commerciële aantrekkingskracht, zowel vandaag als op langere tijd. Belangrijkste ruimtes: - Kelder (ca. 148m²): onderkelderd met stockageruimte, cv-ketel, ... - Handelspand (ca. 220m²) ingericht als apotheek met winkelruimte, bereidingsruimte, bureel, achter-ingang, toilet, trap naar boven met hal, badkamer, leefruimte, slaapruimte. Bij dit handelspand horen 5 autostaanplaatsen vooraan het gebouw en 1 garagebox. - Handelspand (ca. 70m²) ingericht als hoorcentrum met ontvangstruimte/wachtzaal, 2 loketten, bezoekerstoilet, kitchenette en 2 autostaanplaatsen. - Duplex appartement (ca. 220m²) met inkomhal, vestiaire, toilet met handenwasser, open leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken, nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer, wasplaats/berging. Gezellig tuintje. Het volledige pand is verhuurd met een totale opbrengst van 3.645 euro /maand. Troeven: Karaktervol pand bestaande uit 2 handelsruimtes en appartement Strategisch hoekperceel met ruime parkeergelegenheid Uitstekende zichtlocatie in een dynamische omgeving Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW OPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 116 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
