Studio te koop in Heverlee voor € 195.000
(Zimmo-code: LKYIV)
/-/real-estate/customers/b4b2959d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4d496e61-631a-48bd-802e-0ee3cea4c6c4/listings/f3442af6-475e-474e-914c-45e13460b097/images/019d7723-474b-7df7-802a-2f3db05ca809)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Anthonis
3000 Leuven
- Prijs € 195.000
- Adres Naamsesteenweg 301 / 0203, 3001 Heverlee
- Type Studio (Appartement)
- Woonopp. op aanvraag »
- Slaapkamers op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bouwjaar 1979
- EPC 193 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 599
Deze - deels bemeubelde - studio, is gelegen op de tweede verdieping (lift aanwezig) en beschikt over een leefruimte met een keukenblok, balkon en een badkamer met een toilet, lavabo, ligbad (met douchemogelijkheid) en een aansluiting voor een wasmachine.
Met een gunstig EPC B-label!
En de elektrische installatie is conform & het asbestinventarisattest vermeldt dat de studio asbestveilig is.
Lage gemeenschappelijke kosten! Deze bedragen (volgens de recentste afrekening) slechts € 79 per maand en dat is inclusief het waterverbruik van de studio!
En het aandeel van de studio (en de staanplaatsen) in het reservekapitaal bedraagt momenteel € 500 (spaarpotje dat de koper krijgt).
De studio is vrij bij akte!
Het gebouw is geleggen over de kruising met Mezenlaan en vlakbij het Heilig Hartschool.
Deze buurt is interessant qua verhuring gezien de strategische ligging: het appartement ligt op slechts 1 km van de Leuvense ring en o.a. de Arenberg-campus en Wetenschapspark Heverlee (Imec, etc.) liggen vlakbij.
Ook heel goed bereikbaar met het openbaar vervoer: bushalte van de frequente lijn 2 op 100 meter van de studio.
En er kunnen 2 autostaanplaatsen worden bijgekocht!
Deze zijn gelegen aan de achterkant van het gebouw (en zo ook te voet bereikbaar) en met de auto bereikbaar via de Groenstraat t.h.v. huisnummer 171. Het betreft staanplaatsen nr. 2 en 3.
Ze kosten elk € 15.000.
Ze zijn beiden momenteel verhuurd: plaats 2 kan wel vrij zijn bij akte en staanplaats 3 is verhuurd tot eind januari 2027.
Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op Toon nummer tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON Toon nummer during office hours, thx.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Naamsesteenweg 301 0203 - EPC.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 44 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil |
|---|---|---|
| 14-02-2026 | € 225.000 | - |
| 03-03-2026 | € 195.000 | -13 % |
Mobiscore
