Woning te koop in Heverlee voor € 470.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LO7DC)
/-/real-estate/customers/b4e8eb35-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/741a16b4-93d0-47b1-9abc-1c9da55b1eb8/listings/5ba3e28d-cb28-43a3-9310-7a02e8859150/images/019e214d-01d2-7e51-9633-8d2a3166d57a)
Meer info of bezoek aanvragen
Torox Vastgoed
+32 (0)16 23 04 80
+32 (0)476 54 36 55
+32 (0)… Toon nummer
3001 Heverlee
Op zoek naar een interessant investeringspand met een uitstekende ligging en veelzijdige mogelijkheden? Dan is dit eigendom aan de Naamsesteenweg zeker een bezoek waard.
Dit opbrengsteigendom bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim tweeslaapkamerappartement op de eerste verdieping. Dankzij deze combinatie geniet u van meerdere verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijk rendementspotentieel.
De ligging is zonder meer een grote troef: vlakbij het centrum van Leuven, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, grootwarenhuizen, openbaar vervoer en het station. Bovendien zijn de belangrijke verbindingswegen en snelwegen vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel bewoners als handelaars.
Indeling:
Handelsgelijkvloers met commerciële visibiliteit langs een drukke invalsweg
Appartement op de eerste verdieping met, keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers
Troeven:
Interessant investeringspand.
Combinatie handel en wonen.
Centrale en commerciële ligging.
Nabij scholen, winkels en station.
Vlotte verbinding naar autosnelwegen.
Sterk verhuurpotentieel.
Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met stabiele opbrengstmogelijkheden.
Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Toon nummer of via het mailadres Toon e-mailadres voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit gebouw! EPC D, asbest aanwezig, woongebied.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
1977294_Asbestattest_20260506-000055_000.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
